Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, stanovanje z dodatnim stanovanjem
OPATIJA, Prodaja se stan od 180 m2 s panoramskim razgledom na cel Kvarner in dodatni apartma v podkrovu cca 40 m2.
Nepremičnina je sestavljena iz:
- Stan cca 180 m2 v pritličju – hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor ter balkon in dve veliki terasi, s katerih se ponuja čudovit panoramski razgled na cel Kvarner,
- Apartma cca 40 m2 v podkrovu.
Pritličje in podkrov sta v fazi roh-bau, z možnostjo gradnje bazena.
Izjemna lokacija, le 250 m od morja, obdana z zelenjem, blizu centra in vseh potrebnih storitev.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
760 000 € · 179 m²
4 246 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Leto izgradnje
- 1980
- ID oglasa
- 344883
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 2 306 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
