Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica – ekskluzivna novogradnja prvi red do morja
Brodarica – moderan apartma na zadnjem nadstropju, prvi red ob morju
Združitev prvega reda ob morju, zadnjega nadstropja in moderne nove gradnje naredi to nepremičnino posebej zanimivo za tiste, ki iščejo kakovosten apartma na atraktivni lokaciji v Brodarici.
V neposredni bližini urejene plaže se gradi sodobna stanovanjska zgradba s samo šestimi stanovanjskimi enotami.
Zgradba se razprostira na tri etaže – pritličje, prvi in drugi nadstropj – projekt pa predvideva visok standard gradnje in opreme.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi, kakovostnim zunanjim okni, električnimi roletami, mrežami proti komarjem, protivaljnimi vhodnimi vrati ter moderno kopalniško opremo.
Stanovanjska enota S6 je nameščena na drugem, hkrati zadnjem nadstropju zgradbe, in ima uporabno površino 72,62 m².
Stan najdemo funkcionalno in prijetno razporeditev.
Sestoji iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, ločenega gostinskega WC-ja ter prostornega odprtega dnevnega prostora, v katerem so povezani kuhinja, jedilnica in dnevni prostor.
Iz dnevnega dela se izstopi na teraso velikosti 14,75 m², ki nudi dovolj prostora za zunanjo garnituro, obedovanje in sprostitev v toplejših mesecih.
Stanu pripada eno parkirno mesto.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo lokacija – zgradba se nahaja v prvem redu ob morju, urejena plaža pa je oddaljena le 20 metrov.
Center Brodarice, kot tudi vsi pomembni objekti, potrebni za vsakodnevno bivanje, se nahajajo približno 500 metrov stran.
Predviden zaključek gradnje in vselitev sta pričakovana v letu 2027.
godine.
Ker gre za novo gradnjo, ki se kupuje od investitorja v sistemu DDV, je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
S6 predstavlja odlično združitev moderne nove gradnje, zadnjega nadstropja, prostorne terase in izjemne lokacije le nekaj korakov od morja – idealno za lastni dopust, celletno bivanje ali turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 471 000 € · Cena na m²: 6 542 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia