Hiša Primošten

Primošten – moderna luksuzna vila s ogrevanim bazenom
Primošten – moderna luksuzna vila s ogrevanim bazenom, savno in vrhunsko opremo V Primoštenu se gradi sodobna luksuzna vila zasnovana kot spoj moderne mediteranske arhitekture, prostorne notranjosti, kakovostnih materialov in vsebin namenjenih celogoročnemu uživanju. Hiša se razprostira na pritličje in nadstropje, posebej pa izstopa velika in skrbno urejena okolica z ogrevanim bazenom 40 m², savno, zunanjo hidromasažno kadjo ter velikimi pokritimi in odprtimi prostori za bivanje na prostem. PRIZEMLJE – 170,2 m² Pritličje je zasnovano kot glavno dnevno in družabno območje hiše, hkrati pa ima tudi eno ločeno spalno sobo. V hišo se vstopa preko pokritega vhoda 2,1 m² v vhodni hodnik površine 6,9 m². V tem delu je tudi ločen WC 2,4 m², ter atrij površine približno 3 m². Središče pritličja tvori impresiven odprti prostor dnevnega bivanja s jedilnico in kuhinjo površine 56,2 m². Zahvaljujoč velikim odprtinam je ta prostor neposredno povezan z zunanjo pokrito teraso, s čimer se notranjost in zunanjost združita v eno celoto. Na isti etaži se nahaja spalna soba površine 16,6 m² ter kopalnica 5,0 m². Pritličje dodatno vključuje stopnišče površine 9,0 m², shrambo 7,0 m² in tehnično prostorijo. Posebej dragocen del pritličja predstavlja velika pokrita terasa površine 58,4 m², zasnovana kot podaljšek dnevnega prostora in mesto za obedovanje, druženje ter sprostitev skozi večino leta. Po načrtu je skupna površina pritličja 170,2 m². KAT – 127,8 m² Nadstropje je predvsem organizirano kot zasebna spalna zona vile. Na tem etažu se nahajajo celo tri velike spalne sobe, vsaka površine približno 15 m². Razpored je zasnovan tako, da ima vsaka soba pripadajočo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja. Soba 1 ima 15,0 m², z hodnikom 3,4 m² in kopalnico 5,7 m². Soba 2 prav tako ima 15,0 m², z hodnikom 3,4 m² in lastno kopalnico 5,7 m². Soba 3 je površine 15,0 m², z hodnikom 3,5 m² in največjo kopalnico na nadstropju, površine 6,8 m². Na nadstropju je tudi ločen pralni prostor 2,5 m², kar dodatno prispeva k funkcionalnosti hiše. Zunanji prostor nadstropja sestavlja loggia površine 16,1 m² ter velika nepokrita terasa 19,9 m². Po načrtu je skupna površina nadstropja 127,8 m². OKOLICA, BAZEN IN WELLNESS Ena največjih vrednosti te nepremičnine je izjemno prostorna okolica. Po projektu okolica obsega skupno 713 m², od tega celo 393 m² tlakovanih površin ter približno 280 m² zelenih površin. Središnje mesto zunanjega prostora zavzema ogrevan bazen površine 40 m², zasnovan kot glavna zona za počitek in uživanje v poletnih mesecih, a zahvaljujoč ogrevalnemu sistemu tudi v daljšem delu leta. V ločenem pomožnem objektu se nahaja zasebna savna 3,6 m², WC 2,6 m² ter dodatna pokrita terasa 9,9 m². Skupna površina pomožnega objekta je 16,1 m². Wellness vsebina dodatno dopolnjuje zunanjo hidromasažno kad, ki ustvarja zasebno cono za sprostitev v okviru lastnega doma. VRHUNSKA GRADNJA IN OPREMA Pri gradnji vile je poseben poudarek namenjen kakovosti materialov, energetski učinkovitosti, sodobni tehnologiji in dolgoročni udobnosti bivanja. Fasada je projektirana kot elegantna kombinacija ventilirane kamnene fasade in DEMIT sistema, s čimer se sodobna arhitektura povezuje s karakterističnimi mediteranskimi elementi. Vgradijo se kakovostna lesno-aluminijasta stolarija, ki združuje toplino naravnega lesa v notranjosti z odpornostjo in enostavnim vzdrževanjem aluminija na zunanji strani. Kopalnice bodo opremljene s kakovostnimi sanitarnimi elementi, vključno z Grohe podomurskimi elementi v granitni barvi, z vrhunsko keramiko in sodobno oblikovanimi detajli. V dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnicah je predvideno električno talno ogrevanje, medtem ko bodo v spalnih sobah položeni parket. Posebna pozornost je namenjena tudi energetski učinkovitosti. Na strehi je predvidena fotonapetostna elektrarna, medtem ko bo sistem ogrevanja in hlajenja povezan s sistemom Smart Home, kar omogoča daljinsko upravljanje in nadzor temperature. HIŠA USTVARJENA ZA SODOBNO MEDITERANSKO ŽIVLJENJE Ta vila v Primoštenu ni zasnovana le kot atraktivna nepremičnina za poletni oddih, temveč kot popolnoma opremljen luksuzni dom za uporabo skozi celo leto. Štiri prostorne spalne sobe, velik odprti dnevni prostor, tri kopalnice na nadstropju in dodatna kopalnica v pritličju, prostorne terase, ogrevan bazen, savna, hidromasažna kad, fotonapetostna elektrarna in Smart Home tehnologija ustvarjajo nepremičnino, ki nudi visoko raven zasebnosti, udobja in sodobnega luksuza. Spoj kamna, moderne arhitekture, velikih zunanjih površin in skrbno izbrane opreme daje hiši prepoznaven mediteranski značaj, medtem ko funkcionalna razporeditev na dveh etažah omogoča udobno bivanje večje družine in gostov.