Kuća Primošten

Primošten – moderna luksuzna vila s grijanim bazenom
Primošten – moderna luksuzna vila s grijanim bazenom, saunom i vrhunskom opremom U Primoštenu se gradi suvremena luksuzna vila osmišljena kao spoj moderne mediteranske arhitekture, prostranog interijera, kvalitetnih materijala i sadržaja namijenjenih cjelogodišnjem uživanju. Kuća se prostire na prizemlje i kat, a posebno se ističe velikom i pažljivo uređenom okućnicom s grijanim bazenom od 40 m², saunom, vanjskom hidromasažnom kadom te velikim natkrivenim i otvorenim prostorima za boravak na otvorenom. PRIZEMLJE – 170,2 m² Prizemlje je koncipirano kao glavna dnevna i društvena zona kuće, ali istovremeno raspolaže i jednom zasebnom spavaćom sobom. U kuću se ulazi preko natkrivenog ulaza od 2,1 m² u ulazni hodnik površine 6,9 m². U ovom dijelu smješten je i zaseban WC od 2,4 m², kao i atrij površine približno 3 m². Središte prizemlja čini impresivan otvoreni prostor dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine 56,2 m². Zahvaljujući velikim otvorima, ovaj je prostor neposredno povezan s vanjskom natkrivenom terasom, čime se interijer i eksterijer spajaju u jedinstvenu cjelinu. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba površine 16,6 m² te kupaonica od 5,0 m². Prizemlje dodatno obuhvaća stubište površine 9,0 m², spremište od 7,0 m² i tehničku prostoriju. Posebno vrijedan dio prizemlja predstavlja velika natkrivena terasa površine 58,4 m², zamišljena kao produžetak dnevnog prostora i mjesto za objedovanje, druženje i opuštanje tijekom većeg dijela godine. Prema tlocrtu, ukupna površina prizemlja iznosi 170,2 m². KAT – 127,8 m² Kat je prvenstveno organiziran kao privatna, spavaća zona vile. Na ovoj etaži nalaze se čak tri velike spavaće sobe, svaka površine približno 15 m². Raspored je osmišljen tako da svaka soba ima pripadajuću kupaonicu, čime se postiže visoka razina privatnosti i komfora. Soba 1 ima 15,0 m², uz hodnik od 3,4 m² i kupaonicu od 5,7 m². Soba 2 također ima 15,0 m², uz hodnik od 3,4 m² i vlastitu kupaonicu od 5,7 m². Soba 3 površine je 15,0 m², uz hodnik od 3,5 m² i najveću kupaonicu na katu, površine 6,8 m². Na katu se nalazi i zaseban vešeraj površine 2,5 m², što dodatno doprinosi funkcionalnosti kuće. Vanjski prostor kata čine loggia površine 16,1 m² te velika nenatkrivena terasa od 19,9 m². Prema tlocrtu, ukupna površina kata iznosi 127,8 m². OKUĆNICA, BAZEN I WELLNESS Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine je izuzetno prostrana okućnica. Prema projektu, okućnica obuhvaća ukupno 713 m², od čega čak 393 m² popločanih površina te približno 280 m² ozelenjenih površina. Centralno mjesto vanjskog prostora zauzima grijani bazen površine 40 m², zamišljen kao glavna zona za odmor i uživanje tijekom ljetnih mjeseci, ali zahvaljujući sustavu grijanja i tijekom duljeg dijela godine. U zasebnom pomoćnom objektu nalazi se privatna sauna od 3,6 m², WC od 2,6 m² te dodatna natkrivena terasa od 9,9 m². Ukupna površina pomoćnog objekta iznosi 16,1 m². Wellness sadržaj dodatno upotpunjuje vanjska hidromasažna kada, stvarajući privatnu zonu za opuštanje u sklopu vlastitog doma. VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA Kod gradnje vile poseban naglasak stavljen je na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost, suvremenu tehnologiju i dugoročnu udobnost stanovanja. Fasada je projektirana kao elegantna kombinacija ventilirane kamene fasade i DEMIT sustava, čime se suvremena arhitektura povezuje s karakterističnim mediteranskim elementima. Ugrađuje se kvalitetna drvo-aluminijska stolarija, koja objedinjuje toplinu prirodnog drva u interijeru s otpornošću i jednostavnim održavanjem aluminija s vanjske strane. Kupaonice će biti opremljene kvalitetnim sanitarnim elementima, uključujući Grohe podžbukne elemente u granitnoj boji, uz vrhunsku keramiku i suvremeno oblikovane detalje. U dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama predviđeno je električno podno grijanje, dok će u spavaćim sobama biti postavljen parket. Posebna pažnja posvećena je i energetskoj učinkovitosti. Na krovu je predviđena fotonaponska elektrana, dok će sustav grijanja i hlađenja biti povezan sa Smart Home sustavom, omogućujući daljinsko upravljanje i kontrolu temperature. KUĆA STVORENA ZA SUVREMENI MEDITERANSKI ŽIVOT Ova vila u Primoštenu nije zamišljena samo kao atraktivna nekretnina za ljetni boravak, već kao potpuno opremljen luksuzni dom za korištenje tijekom cijele godine. Četiri prostrane spavaće sobe, velik otvoreni dnevni prostor, tri kupaonice na katu i dodatna kupaonica u prizemlju, prostrane terase, grijani bazen, sauna, hidromasažna kada, fotonaponska elektrana i Smart Home tehnologija stvaraju nekretninu koja pruža visoku razinu privatnosti, udobnosti i suvremenog luksuza. Spoj kamena, moderne arhitekture, velikih vanjskih površina i pažljivo odabrane opreme daje kući prepoznatljiv mediteranski karakter, dok funkcionalan raspored na dvije etaže omogućuje udoban boravak veće obitelji i gostiju.