Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Sobe 138 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 4 058 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma z bazenom na vrhunski lokaciji v Primoštenu
Ta izjemen luksuzni apartma spaja sodobni dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in mediteranski način življenja na najvišji ravni. Postavljen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Primoštenu, nepremičnina nudi spektakularen razgled na morje, prostrane zunanje površine, maksimalno zasebnost in udobje, ki zadovoljuje tudi najvišje standarde bivanja. Kombinacija elegantne arhitekture, prostorov, napolnjenih s prirodno svetlobo, in skrbno izbranih materialov ustvarja edinstven občutek luksuza. Ta nepremičnina je idealna kot ekskluzivna rezidenca za počitnice, družinski dom ali varna naložba na jadranski obali. Razpored prostorov Notranji prostor Dnevna soba, jedilnica in kuhinja: 33,76 m² Spalnica 1: 12,95 m² Spalnica 2: 10,67 m² Spalnica 3: 12,69 m² Kopalnica 1: 5,58 m² Kopalnica 2: 5,12 m² Shramba Zunanji prostor Prostrana loža: 39,44 m² Terasa s privatnim bazenom: 32,69 m² Privatni vrt: 24,27 m² Velike steklene stene povezujejo notranji in zunanji prostor ter omogočajo neoviran razgled na morje in okoliški mediteranski kraj. Vrhunska oprema Talno ogrevanje Privatni bazen Privatni vrt Prostrana loža in sončna terasa Velike steklene stene Moderna arhitektura Visokokakovostna gradnja Razgled na morje Shramba Luksuz v vsakem detajlu Posebna prednost te nepremičnine je neposreden dostop z dvigalom iz podzemne garaže do stanovanjske etaže. Takšna raven udobja je značilna za luksuzne rezidence in omogoča maksimalno zasebnost, varnost in komfor v vsakodnevnem življenju. Od podzemne garaže do apartmaja prispete hitro, enostavno in popolnoma zaščiteni pred vremenskimi vplivi, kar dodatno poudarja ekskluzivni karakter te nepremičnine. Premične lamele Poseben arhitekturni podatek predstavljajo moderne premične lamele, ki omogočajo enostavno prilagajanje količine svetlobe, sence in zasebnosti čez dan. Poleg funkcionalnosti lamele dajejo stavbi prepoznaven moderan videz in dodatno estetsko vrednost. Lokacija Apartma se nahaja na mirni in ekskluzivni lokaciji v Primoštenu, le nekaj minut hoje od središča mesta in morja. Razdalje Center Primoštena: cca 500 m Plaža in morje: nekaj minut hoje Restavracije, kavarn in trgovine v neposredni bližini Glavne prednosti ✓ Neto uporabna površina 138,19 m² ✓ Luksuzna novogradnja ✓ Spektakularen razgled na morje ✓ Privatni bazen ✓ Privatni vrt ✓ 3 spalnice ✓ 2 kopalnici ✓ Talno ogrevanje ✓ Shramba ✓ Neposreden dostop z dvigalom iz podzemne garaže ✓ Premične lamele za zaščito pred soncem in zasebnost ✓ Samo 500 m od centra Primoštena ✓ Mirna in ekskluzivna lokacija Edinstvena priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja, luksuzno opremo in mediteranski način življenja v enem izmed najbolj atraktivnih krajev na hrvaški obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 058 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 857 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 141 €/m²–5 578 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
138 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
500 m
Bazen
Da
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360959

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 4 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje