Apartma Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Prostoren stan s tremi balkoni, garažo v bližini plaže
Na prodajo je na voljo atraktiven dvonivojski stan na lepi in mirni lokaciji v Ičičih, s čudovitim razgledom na morje.
Stan sestavlja dve etaži.
V spodnji etaži je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu ter kopalnica s tuš kabino.
Iz te etaže se razprostira pogled na jug in morje z večjega balkona, medtem ko manjši balkon na severu gleda na zelenje.
S lepimi spiralnimi stopnicami se pride v zgornjo etažo, kjer so tri spalnice, dve s izhodom na skupni balkon, ter prostorna kopalnica.
Stan je v urejenem in vzdrževanem stanju, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
V lasti je tudi garaža s shrambo.
Zgradba je novejše gradnje, oddaljena le 500 metrov od morja in plaže, kar to nepremičnino naredi idealno za mirno življenje, počitek ali kot naložbo za turistični najem.
Opatijska riviera zavzema pas ob morju, na podnožju gore Učke, in je znana kot ena najstarejših in najelegantnejših turističnih destinacij v Hrvaški.
Riviera zajema vrsto slikovitih krajev – od same Opatije, preko Ičič, Lovrana in Mošćeničke Drage, do Brseča – vsak s svojim šarmom in bogato zgodovino.
Ičiči so znani po urejeni plaži, ACI marini in spektakularnem razgledu na Kvarnerski zaliv.
Mirno okolje, bližina morja in gore Učke jih naredijo atraktivne tako za družinsko življenje kot za luksuzni turizem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija - Okolica
453 000 € · 103 m²
4 398 €/m²
Podobnost 74 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2004
- ID oglasa
- 366035
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 598 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
