Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 515 000 € 5 598 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie z trzema balkonami, garażem w pobliżu plaży
Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny dwupoziomowy mieszkanie w pięknej i spokojnej lokalizacji w Ičićach, z przepięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z dwóch pięter. Na dolnym piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, oraz łazienka z kabiną prysznicową. Z tego piętra rozciąga się widok na południe i morze z większego balkonu, natomiast mniejszy balkon od północy patrzy na zieleń. Ładne spiralne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwie z wyjściem na wspólny balkon, oraz przestronna łazienka. Mieszkanie jest w schludnym i zadbanym stanie, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. W własności znajduje się również garaż z przechowalnią. Budynek jest nowszej budowy, oddalony zaledwie 500 metrów od morza i plaży, co czyni tę nieruchomość idealną do spokojnego życia, wypoczynku lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Riwiera Opatijska zajmuje pas wzdłuż morza, u podnóża góry Učka, i jest znana jako jedno z najstarszych i najbardziej eleganckich miejsc turystycznych w Chorwacji. Riwiera obejmuje szereg malowniczych miejsc – od samej Opatiji, przez Ičiće, Lovran i Mošćenička Draga, aż po Brseč – każde z własnym urokiem i bogatą historią. Ičiće są znane z zadbanej plaży, mariny ACI i spektakularnego widoku na Zatokę Kvarnerską. Spokojne otoczenie, bliskość morza i góry Učka czynią je atrakcyjnymi zarówno dla życia rodzinnego, jak i luksusowego turystyki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 598 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 269 €/m²
Różnica względem mediany +31,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 906 €/m²–4 400 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
515 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Ičići
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51414
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2004
ID ogłoszenia
366035

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 598 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.