Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Prostrani stan sa tri balkona, garažom u blizini plaže
Na prodaju se nudi atraktivan dvoetažni stan na lijepoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, s predivnim pogledom na more.
Stan se sastoji od dvije etaže. Na donjoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, te kupaonica s tuš kabinom. S te etaže pruža se pogled na jug i more s većeg balkona, dok manji balkon na sjeveru gleda na zelenilo.
Lijepim spiralnim stepenicama dolazi se na gornju etažu, gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije s izlazom na zajednički balkon, te prostrana kupaonica.
Stan je u urednom i održavanom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U vlasništvu je također garaža sa spremištem.
Zgrada je novije gradnje, udaljena svega 500 metara od mora i plaže, što ovu nekretninu čini idealnom za miran život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.
Opatijska rivijera zauzima pojas uz more, u podnožje planine Učke, i poznata je kao jedno od najstarijih i najelegantnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Rivijera obuhvaća niz slikovitih mjesta – od same Opatije, preko Ičića, Lovrana i Mošćeničke Drage, pa sve do Brseča – svako sa svojim šarmom i bogatom poviješću.
Ičići su poznati po uređenoj plaži, ACI marini i spektakularnom pogledu na Kvarnerski zaljev. Mirno okruženje, blizina mora i planine Učka čine ih atraktivnima kako za obiteljski život, tako i za luksuzni turizam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Sličnost 78 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Sličnost 75 %
Opatija - Okolica
453 000 € · 103 m²
4 398 €/m²
Sličnost 74 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Sličnost 73 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 515 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51414
- Stambena površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Godina izgradnje
- 2004
- ID oglasa
- 366035
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 5 598 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
