Apartma Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Omišalj, stanovanje v pritličju, novo!
Omišalj, prodaja apartmaja v pritličju nove gradnje s skupaj tri stanovanjske enote.
Apartma neto stanovanjska površina 94,51 m² se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v gradnji.
Funkcionalna razporeditev prostorov vključuje hodnik, ločen WC, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice ter dve pokriti terasi.
Iz dnevnega prostora se izhaja na pokrito teraso površine 15,60 m², medtem ko ena od spalnic ima izhod na dodatno pokrito teraso površine 4,45 m².
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema, ki vključuje PVC okna z električnimi roletami, talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter klimatske naprave.
Apartmaju pripadata dva parkirna mesta.
Predviden zaključek del in vselitev sta načrtovana za konec leta 2027.
godine.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, blizu centra Omišlja in vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje ali turistični oddih.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 354 412 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- ID oglasa
- 355485
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 412 € · Cena na m²: 3 770 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
