Parcela Crikvenica

Crikvenica - zemljište s projektom a1
CRIKVENICA – GRADBENO ZEMLJIŠČE 627 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE Na atraktivni lokaciji v Crikvenici, približno 450 metrov od morja in znane plaže Črni mol, se prodaja gradbeno zemljišče površine 627 m² s popolnim projektom moderne samostojne vile z bazenom in prostorno strešno teraso. Zemljišče se nahaja na višji poziciji, ki omogoča panoramski pogled na morje, v okolju novejših in modernih vil z bazeni. Projekt je zasnovan kot sodobna vila visoke kategorije, skupne neto stanovanjske površine 276,54 m², razporejene na dveh nadstropjih, z dodatno strešno teraso. Zahvaljujoč razporedu s kar šestimi spalnicami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, nepremičnina nudi odličen potencial tako za luksuzno zasebno bivanje kot za turistično investicijo višjega standarda. PROJEKT VILE A1 V pritličju so projektirani prostorni dnevni prostor, kuhinja, dodatni WC s tušem, ena spalnica z lastno kopalnico, zavita terasa, bazen s strojarnico ter tri parkirna mesta. V prvem nadstropju se nahaja pet spalnic, vsaka z lastno kopalnico, hodnik, poseben prostor za pranje perila ter loggia. Posebno vrednost projekta predstavlja prostorna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje, zasnovana kot ekskluziven prostor za počitek in uživanje. Kapaciteta prihodnje vile je predvidena za 14 in več oseb, kar dodatno povečuje njen potencial v segmentu luksuznega turističnega najema. ZEMLJIŠČE IN INFRASTRUKTURA Površina zemljišča znaša 627 m² Do zemljišča vodi asfaltirana dostopna cesta, na voljo pa je mestna infrastruktura. Mestna vodovodna omrežja so zagotovljena, priključek električne energije HEP-a je plačan, poleg dostopne prometnice pa je tudi cestna razsvetljava. Za projekt je predana dokumentacija za gradbeno dovoljenje, celotna projektna in gradbena dokumentacija pa je na voljo resnim zainteresiranim kupcem v vpogledu po predhodnem dogovoru. DODATNA INVESTICIJSKA MOŽNOST Obstaja možnost nakupa dveh sosednjih gradbenih zemljišč s pripadajočimi projekti, kot tudi dodatnega negradbenega zemljišča, s čimer bi skupna površina kompleksa znašala približno 2.688 m². Ta možnost je posebej zanimiva investitorjem, ki želijo realizirati več vil ali razviti okrogel projekt luksuznega nastanitve na eni lokaciji. ZAKAJ JE TA NEPREMIČNINA POSEBNA? Redko se na trgu pojavi zemljišče, ki združuje atraktivno lokacijo v Crikvenici, bližino morja, odprt pogled, izdelan projekt velike vile, bazen, šest en‑suite spalnic in strešno teraso, ob že urejenih ključnih infrastrukturnih predpogojih. Nepremičnina predstavlja priložnost za kupca, ki želi realizirati reprezentativno vilo za lastne potrebe, kot tudi za investitorja, usmerjenega v segment luksuznega turističnega najema. Za več informacij in dogovor termina ogleda, se obrnite z zaupanjem Andrea Brigović Licencirana agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]