Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in privilegij bivanja takoj ob obali.
V ponudbi je izjemno prostoren stan površine 117,4 m², idealen za družinsko življenje, počitnice skozi celo leto ali kot vredna investicija na atraktivni mikrolokaciji.
Stan je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, sestavljen pa je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje lastno dvorišče površine 72 m², ki omogoča ustvarjanje zasebne oaze za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.
Dodatno povezanost z zunanjim prostorom nudi loža, idealna za jutranjo kavo ali mirne trenutke ob svežem morskem zraku.
Stanu pripada lastna shramba in eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Kakovostni materiali, premišljeni tlorisi in visoki standardi izvedbe zagotavljajo sodoben in prijeten prostor, prilagojen potrebam sodobnega bivanja.
Največja prednost tega stanovanja je zagotovo njegova izjemna lokacija.
Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da so plaža, kopanje, sprehodi ob obali in mediteranski način življenja del vsakdana.
Hkrati mirno okolje Oštra nudi občutek zasebnosti in sproščenosti, kar to lokacijo naredi idealno za življenje, počitnice in pobeg od vsakodnevne hitrine.
Kombinacija velike stanovanjske površine, treh spalnic, lastnega dvorišča in neposredne bližine morja naredi to nepremičnino posebej privlačno za družine, ki iščejo kakovosten in prostoren dom.
Enako tako, zaradi atraktivnosti lokacije in omejene ponudbe kakovostnih nepremičnin ob morju, stan predstavlja zanimivo priložnost za dolgoročno investicijo.
Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027.
leto.
117,4 m² sodobnega stanovanjskega prostora, 72 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, loža, shramba in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja.
Prostornost, zasebnost in morje na nekaj korakih od vašega doma – idealna kombinacija za kakovostno življenje na Kvarnerju.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
610 000 € · 120 m²
5 083 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 214 €/m²
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 72 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia