Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 516 000 € 5 609 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA |  Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjska projekt, ki prinaša popolno združitev sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in mediteranskega načina življenja. V ponudbi je stan površine 92,4 m², zasnovan tako, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost. Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe in dveh kopalnic, medtem ko loža predstavlja idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev in uživanje v prijetnem morskem ambientu. Stanu pripada lastno shrambo in eno zunanje parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje te nepremičnine. Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Premišljeno načrtovani tlaki, kakovostni materiali in visoki standardi izvedbe zagotavljajo prijeten prostor, prilagojen sodobnemu načinu življenja. Posebna vrednost tega stanovanja izhaja iz njegove izjemne lokacije. Razdalja le 30 metrov od morja omogoča, da so plaža, kopanje in sprehodi ob obali na dosegu roke, medtem ko mirno okolje Oštra nudi idealne pogoje za počitek in sprostitev. Takšna kombinacija prostornega stanovanja, moderne nove gradnje in neposredne bližine morja naredi nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje, počitek skozi celo leto ali kot naložbo z dolgoročnim potencialom. Omejena ponudba kakovostnih nepremičnin na tej atraktivni mikrolokaciji dodatno prispeva k njeni vrednosti. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. godine. 92,4 m² kakovostno zasnovanega stanovanjskega prostora, dve spalnici, dve kopalnici, loža, shrambo in lastno parkirno mesto, le nekaj korakov od morja. Nepremičnina, ki nudi priložnost, da vsakodnevno življenje spremenite v uživanje ob morju. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 609 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 392 €/m²
Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 414 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
516 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359589

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 516 000 € · Cena na m²: 5 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje