Apartma Rab
Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Apartma Banjol Rab 135 m² – 250 m od morja, bazen
**** Brez provizije za kupce ****
Na prodaj prekrasen stan v prizemlju urbane vile na mirni lokaciji v Banjolu, otok Rab – samo 250 m od plaže in avtocampa z bogatimi vsebinami!
Postavljen na griču, dovolj visoko za popolni mir in spektakularen razgled na morje, otoke in staro mesto Rab.
Stan površine 135 m² sestavlja:
• 3 prostorne spalnice
• 2 moderni kopalnici
• veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico
• sprednjo teraso, povezano s teraso ob bazenu
Zunanja površina skoraj 200 m² vključuje:
• zasebni bazen (25 m²)
• sončno teraso
• zunanjo kuhinjo in žar
• Dve zasebni parkirni mesti.
Antracit PVC okna s komarniki in električnimi roletami.
Iz dnevne sobe in zunanje površine se nudi neometen panoramski razgled na morje in otoke (Pag, Lošinj, Krk, Dolin).
Ulica je slepa in brez prometa – popolna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
V bližini so različne plaže (peščane, šljunčane, kamnite), restavracije, kavarne, trgovine, slaščičarne, sprehajalne poti in vodni športi.
Do centra Raba vodi sprehajalna pot ob morju (20 min peš, 5 min z avtomobilom ali taksi z ladjo).
Skupna neto površina po koeficientu: 165 m²
Cena: 660.000 € + DDV (možen popust do 15% odvisno od načina plačila)
CENA ZDAJ 640.000,00€ Z VKLJUČENIM DDV-OM
Stan je idealen za uživanje skozi celo leto ali kot ekskluzivna investicija za turistični najem.
Ema Gorup Jelić
Licencirana agentka
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnost 99 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 595 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Banjol
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343926
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 595 000 € · Cena na m²: 4 407 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
