Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, vila s 3 spalnicami, bazenom, wellnessom 1,5 km od morja
V bližini Poreča, na razdalji približno 1,5 km od morja in nekaj minut vožnje od centra, se nahaja moderna vila neto površine 217 m2, postavljena na parceli velikosti 700 m2.
Nepremičnina je razporejena na tri nadstropja: klet, prizemlje in nadstropje, s jasno definiranimi funkcionalnimi celinami.
V kleti se nahaja prostor predviden za wellness vsebine, vključno z možnostjo ureditve savne, tuša in fitnesa, ter dodatnim gostinskim WC-jem in tehnično sobo.
Prizemlje je organizirano kot odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo s premičnim otokom, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjen teraso.
V nadaljevanju zunanjega dela se nahaja ogrevan bazen z lastno toplotno črpalko, jacuzzi ter nataknjen poletni kuhinja z jedilnim prostorom in žarom.
Na tem nadstropju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico ter gostinski WC.
V nadstropju so dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na južno teraso.
Dodatna terasa na severni strani nudi ločen zunanji prostor.
Tehnične značilnosti:
Talno ogrevanje v celotnem objektu
Solarni paneli za ogrevanje vode
Klimatske naprave
Električne rolete in komarniki
Video nadzor
Avtomatsko namakanje
Zunanji objekti:
Ogrevan bazen s toplotno črpalko
Jacuzzi
Nataknjen poletni kuhinja z žarom
Urejeno dvorišče
Na voljo so tri parkirna mesta, vključno s polnilnico za električna vozila.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju v bližini Poreča, s dostopom do morja in vsemi potrebnimi storitvami.
Primerna je za bivanje ali turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
995 000 € · 218 m²
4 564 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 545 000 € · 216 m²
7 153 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
175 000 € · 210 m²
833 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
928 000 € · 220 m²
4 218 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 895 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 217 m²
- Velikost zemljišča
- 700 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 357114
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Vrt
- Vrt
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Bazen
- Bazen
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 895 000 € · Cena na m²: 4 124 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 217 m² · Velikost zemljišča: 700 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
