Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 217 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 895 000 € 4 124 €/m²

Opis nepremičnine

Sodobna luksuzna vila z ogrevanim bazenom in wellnessom v bližini Poreča
Nahaja se na izjemno mirni in privlačni lokaciji v neposredni bližini Poreča in ta čudovita moderna vila predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, vrhunske opremljenosti ter mediteranskega šarma. Zahvaljujoč mirnemu okolju, bližini vseh potrebnih vsebin in izjemnemu udobju je lokacija idealna za celoletno družinsko bivanje ter kot izjemno donosna naložba za turistični najem. Vila se razprostira v več etažah, vključno s kletnim delom z wellness vsebino za popolno sprostitev: kletna/wellness zona vsebuje prostor za rekreacijo in sprostitev, opremljen s sauno in wellness kotičkom za pobeg od vsakdanjega stresa. V pritličju se nahajata svetla in prostorna dnevna soba, povezana s sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico, ena prostorna spalnica z lastno kopalnico (en-suite), WC za goste, prostor, ki je trenutno urejen kot otroška igralnica z možnostjo preureditve, ter dve shrambi. V nadstropju hiše so 2 spalnice, od katerih ima ena garderobo (walk-in omaro), ter dve sodobni kopalnici. Nepremičnino odlikujejo visok standard gradnje, sodobna tehnologija in energetska učinkovitost: klimatska naprava v vsakem prostoru ter vrhunsko centralno talno gretje v celotni hiši preko toplotne črpalke. Zunanji del obsega velik bazen z vgrajenim sistemom ogrevanja preko toplotne črpalke. Dodatne ugodnosti in tehnologija vključujejo strešne sončne kolektorje za sanitarno toplo vodo, električne rolete na vseh oknih in vratih, zunanje žaluzije v dnevni sobi ter polnilno postajo za električne avtomobile. Ta nepremičnina zagotavlja maksimalno udobje, energetsko učinkovitost in luksuz na eni najbolj iskanih lokacij v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 124 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 257 €/m²–4 227 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 356 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
895 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
217 m²
Velikost zemljišča
707 m²
Površina vrta
707 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
1
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
2 500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372400

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 895 000 € · Cena na m²: 4 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m² · Velikost zemljišča: 707 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITARE d.o.o. – 895 000 €; Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje