Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - luksuzna vila z bazenom, wellnessom in 3 spalnicami
Moderna vila v bližini Poreča – spoj luksuza, miru in narave
Na samo nekaj minut vožnje od centra Poreča in le 2 km od morja, se je postavila ta sodobna vila neto površine 217 m².
Obkrožena z zelenjem in gozdom, nudi popolno ravnotežje med popolno zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev.
Vila je zgrajena na urejeni parceli površine 707 m² ter razporejena na tri nadstropja: klet, prizemlje in nadstropje.
V kleti se nahaja multifunkcijska zona zasnovana za sprostitev in rekreacijo – s prostorom predvidenim za wellness, savno, tuš, fitnes ter dodatnim gostinskim WC-jem in tehnično sobo.
Prizemlje odiše eleganco in toplino zahvaljujoč open-space konceptu, v katerem se skladno združujejo dnevni prostor, jedilnica in moderna kuhinja s premičnim otokom.
Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno nataknjeno teraso s pogledom na urejen vrt.
Tam se nahaja ogrevan bazen z lastno toplotno črpalko, jacuzzi ter nataknjen poletni kuhinjski prostor z žarom in jedilnim delom – idealno za uživanje v dolgih istrskih večerih.
Na isti etaži se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico ter gostinski WC.
V nadstropju so nameščeni dve prostorni spalnici, obe z lastnima kopalicama in izhodom na južno teraso, medtem ko dodatna terasa na severni strani nudi miren kotiček za sprostitev.
Vila je opremljena z vrhunskimi sistemi za udobje in varnost: talno ogrevanje po celotni hiši, sončnimi paneli za ogrevanje vode, diskretno integriranimi klimatskimi napravami, električnimi roletami in mrežami proti komarjem, sistemom video nadzora in avtomatskim namakanjem vrta, urejenega v mediteranskem slogu.
Na voljo so tri zasebna parkirna mesta, vključno z napajalnico za električna vozila.
Ta nepremičnina združuje moderan dizajn, luksuzne vsebine in vrhunsko lokacijo, kar jo naredi idealno izbiro tako za mirno družinsko življenje kot za prestižno investicijo v turizem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 190 000 € · 215 m²
5 535 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
820 000 € · 220 m²
3 727 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
695 000 € · 240 m²
2 896 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 995 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 217 m²
- Velikost zemljišča
- 707 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309231
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 995 000 € · Cena na m²: 4 585 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 217 m² · Velikost zemljišča: 707 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HABITARE d.o.o. – 895 000 €; Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
