Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - villa de luxe avec piscine, espace bien-être et 3 chambres
Villa moderne près de Poreč, une combinaison de luxe, de paix et de nature À quelques minutes en voiture du centre de Poreč et seulement à 2 km de la mer, cette villa moderne d'une surface nette de 217 m2.
Entourée de verdure et de forêt, elle offre l'équilibre parfait entre intimité totale et proximité de toutes les commodités nécessaires.
La villa est construite sur un terrain paysagé de 707 m2 et répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Dans le sous-sol se trouve une zone multifonctionnelle conçue pour la détente et les loisirs avec un espace dédié au bien-être, sauna, douche, salle de sport ainsi qu'un toilette invité supplémentaire et une salle technique. Le rez-de-chaussée est décoré d'une cuisine élégante.
Depuis le séjour, on accède à la spacieuse terrasse couverte surplombant le jardin paysagé.
Il y a une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur, un jacuzzi et une cuisine d'été couverte avec barbecue et espace repas, idéale pour profiter des longues soirées istriennes.
Au même étage se trouve également une chambre confortable avec salle de bain privative et toilette invité. Sur le premier étage, il y a deux chambres spacieuses, toutes deux avec salles de bain privées et accès à la terrasse sud, tandis qu'une terrasse supplémentaire du côté nord offre un coin calme pour la détente. La villa est équipée de systèmes de pointe pour le confort et la sécurité : chauffage au sol dans toute la maison, panneau solaire
Il y a trois places de parking privées disponibles, dont une station de recharge pour voiture électrique.
Cette propriété combine design moderne, installations de luxe et emplacement exceptionnel, ce qui en fait un choix idéal tant pour une vie familiale paisible qu'un investissement prestigieux dans le tourisme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 995 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 707 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309231
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 995 000 € · Prix au m²: 4 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 217 m² · Superficie du terrain: 707 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
