Apartma Pula
Naprodaj · Centar · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, center mesta, 160m2, z garažo in vrtom
V samem srcu Pule, znotraj zgodovinske avstro-ogrške vili, se nahaja ta izjemen stan, ki se razteza čez celotno etažo, skupne površine 160,95 m² – redkost na trgu, ki združuje arhitekturno dediščino in potencial sodobnega bivanja.
Vila, zgrajena na začetku prejšnjega stoletja za ugledno družino farmacevtov, nosi prepoznaven duh časa, v katerem so eleganca, proporcije in funkcionalnost bili neločljivo povezani.
Ta stan ohranja avtentičen karakter takšnih prostorov – visoki stropi, zračnost in skladen razpored prostorov s karakteristično medsebojno komunikacijo, ustvarjajo vtis trajne vrednosti in prefinjenega življenja.
Razpored vključuje štiri spalnice, prostoren dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, kopalnico ter dodatne servisne prostore, vključno z večjo shrambo.
Tri balkoni dodatno poudarjajo občutek odprtosti in omogočajo prijeten bivanje na zunanjem prostoru v samem središču mesta.
Posebno vrednost nepremičnini daje tudi pripadajoča garaža ter velika okolica vili z zagotovljenimi parkirnimi mesti – izjemna prednost za to mikrolokacijo.
Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki prepoznajo čar in pomen zgodovinskih zgrad, ter iščejo reprezentativen prostor za življenje ali dolgoročno vlaganje v eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Puli.
Za več informacij, posnetek vsake sobe in obisk nepremičnine, prosimo, nas pokličite ali nas kontaktirajte po e‑mailu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 86 %
Pula
650 000 € · 175 m²
3 714 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- ID oglasa
- 350930
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
