Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica, novogradnja s pogledom na morje, stanovanje D
V Brodarici, predmestnem naselju Šibenika, se prodajajo dvosobni stanovanja v novi stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Stavba je v zaključni fazi gradnje, dokončanje projekta in vselitev pa sta pričakovana poleti letos.
Posebnost te nepremičnine je, da bodo vsi stanovanja imeli neoviran razgled na morje in okoliški arhipelag.
Stavba se gradi po najnovejših standardih gradnje, sama gradnja pa vključuje visokokakovostno opremo in materiale, kot so: PVC antracitna okna, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave za ogrevanje/hlačenje v vseh prostorih, električni dvigala oken ipd.
Blizina centra turističnega kraja in plaže, ki se razteza čez celotno obalno črto, dodatno povečuje vrednost.
Za stavbo je izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, dinamiko plačila pa je mogoče dogovoriti z investitorjem.
V ponudbi je:
Stan D – dvosobno stanovanje v prvem nadstropju stavbe, stanovanjske površine 64.50 m/2.
Stanovanje je sestavljeno iz: vhodnega predprostora, prostorne dnevne sobe s pripadajočo kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopi na teraso površine 10 m/2, ki nudi čudovit razgled na morje in okolico.
Nadalje stanovanju pripadata dve spalnici, kopalnica ter dva parkirna mesta.
OPOMBA: Predstavitev nepremičnine je možna v živo ali na spletu po predhodni najavi.
Posredniška provizija za kupce znaša 2% od dogovorjene kupoprodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352417
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 297 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
