Apartma Rijeka
Na predaj · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Gornja Vežica - dvosobno stanovanje z dnevno sobo naprodaj
Na atraktivni lokaciji v rečkem naselju Gornja Vežica se prodaja dvosobni stan površine 60 m², ki se nahaja v podstrešju urejene štirikončne stavbe.
Zahvaljujoč južni orientaciji in konfiguraciji terena je stan napolnjen s prirodno svetlobo ter iz dnevnega prostora nudi čudovit razgled na morje in Kvarnerski zaliv.
Stan sestavlja hodnik, kuhinja z ostavo, dnevni prostor z jedilnico, spalnica, dodatna manjša prostorija in kopalnica.
Nepremičnina zahteva popolno adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja po lastnih željah.
Potrebna mu je adaptacija, zato novi lastnik ima možnost urejanja po svojih željah.
Stavba ima novo fasado s 10 cm toplotne izolacije, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za prijetno življenje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
216 000 € · 60 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
216 500 € · 60 m²
3 608 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Gornja Vežica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Leto izgradnje
- 1975
- ID oglasa
- 355754
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 417 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Martinšćica, Kostrena
Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Vir: Wikipedia
