Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - stanovanje v zgodovinski vili v samem središču
V samem srcu Opatije se prodaja zgornja etaža izjemnega stanovanja, ki se nahaja v veličastni kamniti vili iz 18.
stoletja.
Ta posebna nepremičnina združuje zgodovinski karakter in sodobno udobje, velikim oknom in balkonu pa nudi očarljiv panoramski razgled na Jadransko morje.
Zgornja etaža ponuja prostorne in svetle prostore z visokimi stropi ter ohranjenimi originalnimi detajli, ki prostoru dajejo edinstveno eleganco.
Razpored je idealen za udobno življenje ali ekskluzivno bivanje za počitek, z dovolj zasebnosti in občutkom prostornosti.
Nepremičnini pripada zasebno parkirno mesto ter urejen vrt površine 80 m², popoln za sprostitev, bivanje na prostem ali druženje v intimnem okolju.
Namestitev v samem centru Opatije omogoča takojšnjo bližino sprehajalne poti, plaž, restavracij in vseh storitev, kar to nepremičnino naredi izredno privlačno tako za življenje kot za naložbo.
Ta zgornja etaža zgodovinske vile predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine s karakterjem, razgledom na morje in vrhunsko lokacijo.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
320 000 € · 145 m²
2 207 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 143 m²
- Velikost zemljišča
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 130 m
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 345566
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 245 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 130 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
