Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj – Luksuzni penthouse s panoramskim razgledom na morje in staro mestno jedro
Na eni izmed najbolj zaželenih rovinjskih lokacij, le nekaj korakov od morja in urejenih plaž, se nahaja ta impresiven dvonivojski penthouse, ki redefinira pojem bivanja ob obali.
Prostor je zasnovan za tiste, ki želijo več – več svetlobe, več zasebnosti, več pogleda.
Spodnja etaža ponuja tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, utility prostor in prostoren dnevni prostor odprtega koncepta z elegantno kuhinjo ter izhodom na teraso.
Steklene stene brišejo mejo med interierjem in eksterierjem, medtem ko se morje diskretno vpleta v vsak kader.
Zgornja etaža je rezervirana za popolno uživanje – dodatna soba in kopalnica, zasebni wellness prostor s savno in jacuzzijem ter velika, udobna terasa s očarljivim panoramskim razgledom na morje in prepoznavno silhueto Rovinja.
Zalazak sonca tukaj postane ritual.
Penthouse vključuje parkirno mesto za zgradbo ter dodatno parkirno mesto v podzemni garaži z možnostjo zapiranja.
To ni le stan.
To je lokacija.
Pogled.
Status.
Rovinj v svojem najlepšem izdanju.
V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine.
Dodatni stroški:
Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.
Posredniška provizija znaša 3% + PDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
2 511 950 € · 297 m²
8 458 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
2 511 950 € · 340 m²
7 388 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
1 100 000 € · 326 m²
3 374 €/m²
Podobnost 79 %
Rovinj
2 250 000 € · 299 m²
7 525 €/m²
Podobnost 76 %
ROVINJ
2 511 950 € · 299 m²
8 401 €/m²
Podobnost 74 %
Rovinj
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobnost 72 %
Rovinj
1 649 000 € · 400 m²
4 123 €/m²
Podobnost 69 %
ROVINJ
1 530 000 € · 256 m²
5 977 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 340 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Leto izgradnje
- 2012
- ID oglasa
- 347840
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 530 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 340 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
