Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 457 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica, Šibenik, odličen 2s+db stan, z garažnim mestom
Prodaja se odličen stan v Brodarici v bližini vseh pomembnih življenjskih vsebin. Brodarica, ki leži le nekaj kilometrov južno od Šibenika, je eno najbolj zaželenih naselij v šibenskem območju za življenje in počitek. Znana je po lepih plažah, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem ambientu, hkrati pa nudi odlično povezavo s Šibenikom in vsemi pomembnimi vsebinami. Bližina morja, naravno okolje in razvita infrastruktura naredijo Brodarico privlačno tako za celletno bivanje kot za turistični obisk in vlaganje. Le 200 metrov od plaže se nahaja ta kakovosten stan v moderni novogradnji, zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Stan je sestavljen iz vhodnega prostora, predprostora, kuhinje, povezane z dnevno sobo in jedilnico, dveh spalnic ter kopalnice. Posebna vrednost te nepremičnine je čudovita terasa, ki predstavlja idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stanu pripadata tudi eno garažno parkirno mesto in eno zunanje parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost, še posebej glede na bližino morja in turistično atraktivnost lokacije. Pri gradnji se posebna pozornost namenja kakovosti in izbiri materialov, prihodnjim lastnikom pa je zagotovljen visok standard bivanja. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo klimatizirana, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan stan v bližini morja, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji šibenskega območja. Gradbeni papirji so urejeni. Predviden zaključek gradnje je prvi kvartal 2027. leta. Odličen stan na prodaj v Brodarici, blizu vseh pomembnih storitev. Brodarica, ki leži le nekaj kilometrov južno od Šibenika, je eno najbolj zaželenih naselij v območju Šibenik za življenje in počitnice. Znana je po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem ambientu, hkrati pa nudi odlične povezave do Šibenika in vseh pomembnih storitev. Bližina morja, naravno okolje in razvita infrastruktura naredijo Brodarico privlačno tako za stalno bivanje kot za turistične obiske in naložbe. Le 200 metrov od plaže se nahaja ta kakovosten stan v moderni novi zgradbi, zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Stan je sestavljen iz vhodne dvorane, hodnika, kuhinje, povezane z dnevno sobo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Posebna vrednost te nepremičnine je čudovita terasa, ki je idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Stan vključuje tudi eno garažno parkirno mesto in eno zunanje parkirno mesto, kar je pomembna prednost, še posebej ob upoštevanju bližine morja in turistične privlačnosti lokacije. Med gradnjo se posebna pozornost namenja kakovosti in izbiri materialov, prihodnjim lastnikom pa je zagotovljen visok standard bivanja. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo klimatizirana, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan stan v bližini morja, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno nepremičnino na privlačni lokaciji v območju Šibenik. Gradbeni papirji so v redu. Pričakovani zaključek gradnje je prvi kvartal 2027. Odlična stanovanje v Brodarici na prodaj, v neposredni bližini vseh pomembnih ugodnosti. Brodarica, le nekaj kilometrov južno od Šibenika, spada med najbolj zaželene kraje za bivanje v regiji Šibenik in je tako za bivanje kot za počitnice odlično primerna. Kraj je znan po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem vzdušju ter hkrati ponuja odlične povezave do Šibenika in vseh pomembnih objektov. Bližina morja, nedotaknjena narava in dobro razvita infrastruktura naredijo Brodarico privlačno za celletno bivanje, turistične obiske in naložbe. Le 200 metrov od plaže se nahaja ta visokokakovostna stanovanje v moderni novogradnji, zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega prostora, hodnika, kuhinje s pripadajočim dnevnim in jedilnim prostorom, dveh spalnic in kopalnice. Poseben poudarek te nepremičnine je čudovita terasa, ki je idealna za sprostitev, druženje ali uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Stanovanje ima en garažni parkirni prostor in en zunanjni parkirni prostor – jasna prednost, zlasti glede na bližino morja in turistično privlačnost lokacije. Pri gradnji je bila posebna pozornost namenjena kakovosti in izbiri materialov, tako da bodo prihodnji lastniki uživali v visokem standardu bivanja. Stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo imela klimatsko napravo, ki skozi vse leto zagotavlja prijetne temperature. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za vse, ki iščejo moderno stanovanje v bližini morja, pa tudi za kupce, ki želijo visokokakovostno nepremičnino na privlačni lokaciji v regiji Šibenik. Gradbeno dovoljenje je na voljo. Zaključek je načrtovan za prvi kvartal 2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 457 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²
Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 457 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
200 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
359911

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 457 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje