Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Otok Krk, območje Šila - prvo nadstropje hiše s skupnim bazenom
Na mirni lokaciji v okolici Šila je nameščena etaža hiše, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega objekta s skupno dvema stanovanjema, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in prijetno bivanje. Hiša je del urejenega in funkcionalnega okolja, v katerem so na voljo skupni bazen, skupni zunanji prostor ter majhen podrum v skupni rabi. Stan ima skupno 124 kvadratnih metrov bruto površine, pri čemer je v to kvadratro vključen tudi terasa. Etaži pripadata dva parkirna mesta, eno zagotovljeno znotraj dvorišča in eno zunanje parkirno mesto. Stanovanjski prostor sestavlja dve spalnici, kopalnica ter prostoren open space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, s čimer se doseže prijetna prostorska povezanost in dobra funkcionalnost prostora. Nenakrita terasa s pogledom na morje dodatno prispeva k kakovosti bivanja in možnosti uporabe zunanjega prostora. Pohištvo ni vključeno v ceno, vendar je po dogovoru mogoče, da del pohištva ostane pri novem lastniku. Etaža hiše je primerna za osebno uporabo in počitnice, zahvaljujoč majhnemu številu stanovanjskih enot, pogledu na morje, skupnim vsebinam in zagotovljenim parkirnim mestom. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 774 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 717 €/m²

Razlika od mediane -62,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 474 €/m²–4 737 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnost 70 % Dobrinj 255 000 € · 114 m² 2 237 €/m² Podobnost 69 % Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Podobnost 64 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 64 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Polje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

47240

Bivalna površina

124 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

1 500 m

Energetski razred

C

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

343538

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 1 774 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia