Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 620 150 € 5 537 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Rovinj, moderno stanovanje v pritličju 150 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo ekskluzivno stanovanje le 150 m od morja. V mirnem in zelo modernem novem naselju mesta Rovinj se je postavila nova moderna in izjemno luksuzna stavba s skupno 6 stanovanji. Stanovanja se nahajajo le 150 m od morja, na zelo lepi in atraktivni lokaciji v okolici Rovinija. To stanovanje se nahaja v pritličju, skupne površine 112.54 kvadratnih metrov. Stanovanju pripadajo celo tri spalnice, dve kopalnici, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica ter predprostor. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta v garaži ter shrambo v kleti velikosti 10 kvadratnih metrov. Stavba ima tudi dvigalo, ki povezuje garažo s stanovanji, kar je izjemno dobro in redkost v današnjih gradnjah. Stanovanje se prodaja brez pohištva, vendar s sanitarijami in keramiko. Pri gradnji stanovanja so bili uporabljeni zelo kakovostni in moderni materiali, da bi vaše novo življenje bilo čim udobnejše in kakovostnejše, npr. tla bodo prekrita s keramiko in parketom, ogrevanje je talno na mestni plin, aluminijasta okna z elektro roletami in mrežami proti komarjem, steklene balkonske ograje, fasada iz kamnitega volna 10 cm, video interfon, protivalovna vhodna vrata, klimatizirane vse prostorije. Razdalja nepremičnine do mest: Rovinj - Letališče Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Dunaj, 574 km Rovinj - Praga, 897 km Rovinj - München Če načrtujete začeti svoje novo življenje v Istri, dovolite mi, da postanem del vaše življenjske zgodbe in me kontaktirajte na telefonsko številko 00385 923782803, ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 537 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 849 €/m²
Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 080 €/m²–6 347 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
620 150 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
112 m²
Velikost zemljišča
81 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364523

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 150 € · Cena na m²: 5 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 620 150 €; Molo Longo – 620 150 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje