Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 620 150 € 5 537 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj ekskluzivna novogradnja 150 m od morja
Rovinj v Istri je eno od najlepših mest v Hrvaški. Kdor enkrat obišče naše mesto, ga težko pozabi in najpogosteje se mu ponovno vrne. Lepote Rovinja pogosto pustijo globok sled, zato se povezanost z njim razteza čez generacije. V ponudbo smo dobili vrhunsko novogradnjo le 150 metrov od morja. Zgradba ima 6 stanovanj. STAN B TEHNIČNI OPIS - Klimatizirano - Talno ogrevanje na mestni plin - Tla keramika – parket - Protivlomna vhodna vrata v stanovanja - Kompleti notranji zidovi znotraj stanovanj Knauf sistem - Aluminijasta stolarija z elektro roletami in moskitirami - Video interfon - Fasada – kamena volna 10 cm - Steklene balkonske ograje - Parkirišče za dva avtomobila v garaži - Dvigalo iz garaže do prvega nadstropja - Bližina plaže 150m OPOMBA: Kvadrature stanovanj so izračunane iz projekta in bodo usklajene po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del. Zaključek del je predviden v 04/2024 letih. Za več informacij pokličite agenta,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 182 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 955 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 443 000 € · 112 m² 3 955 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 399 000 € · 110 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 812 000 € · 113 m² 7 186 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobnost 92 %

Rovinj 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 620 150 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 112 m²
Velikost zemljišča: 81 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 198557

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 150 € · Cena na m²: 5 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 620 150 €; Molo Longo – 620 150 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia