Apartma Vinjerac
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Opis nepremičnine
Vinjerac - luksuzni penthouse 135m2, 1. vrsta do morja
Kaiser immobilien posreduje v prodaji luksuznega penthouse apartmaja prvi red do morja v mestu Vinjerac, nedaleč od Zadra.
Vinjerac je slikovito mesto z bogato pomorsko tradicijo in neustavljivim mediteranskim šarmom.
Nahaja se na polotok na jugovzhodni strani Velebitskega kanala, okoli 35 km severovzhodno od Zadra.
Ob prihodu v mesto, panorama, ki jo boste videli, vas bo pustila brez besed.
Apartma stanovanjske površine 134,85m2 se nahaja v 1.
nadstropju novo zgrajene stavbe, ki je v prvem redu do morja.
Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika in dveh kopalnic.
Tu je še pokrita terasa površine 14,90m2, idealna za uživanje v poletnih večerih, ter nepokrita terasa velikosti 9m2 s steklenim ograjo, ki s svojim panoramskim razgledom na morje in goro Velebit vzame dih.
Dodatna posebnost je tudi strešna terasa velikosti 101m2, do katere se pride z notranjimi stopnicami, na kateri je postavljen bazen s sončno teraso in tušem.
Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali, zato je v objekt vgrajena kakovostna keramika, talno ogrevanje urejeno preko toplotne črpalke, klimatizacija vseh prostorov, masivna aluminijasta stolarija, avtomatske žaluzije in komarniki.
Apartmaju pripada tudi parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vinjerac
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnost 86 %
Vinjerac
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 78 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Podobnost 76 %
VINJERAC
375 000 € · 117 m²
3 205 €/m²
Podobnost 68 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Podobnost 66 %
VINJERAC
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 59 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 50 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 40 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vinjerac
- Okrožje
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23242
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 30 m
- Leto izgradnje
- 2023
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364658
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 214 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 30 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vinjerac
Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.
Število prebivalcev: 173
Vir: Wikipedia
