Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska
Vinjerac - luksusowy penthouse 135m2, 1. rząd do morza
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży luksusowego penthouse apartamentu w pierwszym rzędzie przy morzu w miejscowości Vinjerac, niedaleko Zadaru.
Vinjerac to malownicze miejsce z bogatą tradycją morską i nieodpartym śródziemnomorskim urokiem.
Położone jest na półwyspie po południowo-wschodniej stronie Kanału Velebit, około 35 km północno-wschodnio od Zadaru.
Po przyjeździe do miejscowości panorama, którą zobaczysz, zapiera dech w piersiach.
Apartament o powierzchni mieszkalnej 134,85m2 znajduje się na 1.
piętrze nowo wybudowanego budynku położonego w pierwszym rzędzie przy morzu.
Składa się z trzech sypialni, przestrzeni dziennej z salonem, kuchnią i jadalnią, korytarza i dwóch łazienek.
Dodatkowo jest zadaszony taras o powierzchni 14,90m2 idealny do spędzania letnich wieczorów oraz niezasłonięty taras o powierzchni 9m2 ze szklaną balustradą, który swoim panoramicznym widokiem na morze i góry Velebit zapiera dech.
Kolejną atrakcją jest dachowy taras o powierzchni 101m2, do którego prowadzi wewnętrzne schody, na którym znajduje się basen z leżakami i prysznicem.
W budowie i wyposażeniu użyto najwyższej jakości materiałów, dlatego w obiekcie zainstalowano wysokiej jakości ceramikę, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, masywne okna aluminiowe, automatyczne rolety i moskitiery.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.
Vinjerac
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vinjerac
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobieństwo 78 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Podobieństwo 76 %
VINJERAC
375 000 € · 117 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 68 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Podobieństwo 66 %
VINJERAC
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 59 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 50 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 40 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 30 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vinjerac – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 189 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 173
Źródło: Wikipedia