Hiša Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran – Apartmanska vila z velikim zemljiščem in projektom za boutique hotel
Opatijska agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien izpostavlja iz svoje ponudbe ekskluzivno apartmansko vilo z bogatim pripadajočim sadržajem in velikim gradbenim zemljiščem, za katerega je razvit projekt za edinstven boutique hotel s lastnim restoranom, bazenom, parkiriščem itd.
Cel posest se nahaja na južni pobočju v zelo mirnem delu Lovrana, ima čudovit razgled na morje in dostop z dveh javnih cest.
Kompleks z vilo, velikimi garažami, ogrevanim bazenom (33 m2), čudovitim zunanjim barom in sedežno garnituro, zelenjavo, sadovnjakom in drugimi vsebinami že več let zelo profesionalno in uspešno deluje v turizmu z jasno dokumentiranimi nadpovprečnimi prihodki.
Navedeni kompleks se razprostira na zemljišču površine 1667 m2, medtem ko sama vila sestavlja podstrešje, prizemlje ter 1.
in 2.
etaža.
V podstrešju se nahajajo 3 stanovanja (160 m2) in tehnični del, vključno z ostavo, skladiščem, pralnico in podobno.
V prizemlju ter na prvem in drugem nadstropju se nahajata 2 velika stanovanja s skupno bivalno površino več kot 400 m2, ki so trenutno razporejena tako, da služijo kot raznolike sobe in apartmaji s pripadajočimi kopalnicami, kuhinjami, balkoni itd.
V prizemlju se nahajata tudi recepcija, skupna jedilnica, kjer se strežejo obroki, ter profesionalna kuhinja.
Vse enote so zelo svetle, lepo opremljene in imajo čudovit razgled na morje.
Skupni prostori vseh etaž skupaj znašajo 115 m2.
Drugi del posesti predstavlja veliko gradbeno zemljišče s skupno površino preko 4.500 m2 s projektom za moderan boutique hotel, ki bo imel lasten vhod s krožnim prometom in parkiriščem, čudovit velik bazen, restoran ter vse vsebine, ki izpolnjujejo zahteve in trende turizma 21.
stoletja.
Cel projekt je razvit do najmanjših podrobnosti, v zelo kratkem času pa bodo na voljo tudi vsa dokumentacija, potrebna za začetek gradnje.
Edinstvena priložnost za prevzem resnično čudovitega in z veliko ljubeznijo zgrajenega poslovanja s sijajno prihodnostjo, ki jo morate videti in doživeti lastnimi očmi.
Center mesta z vsemi vsebinami: 1000 m
Plaža: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letališče Rijeka: 45 km
Letališče Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Beč: 500 km
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 76 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Podobnost 74 %
Lovran
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Podobnost 72 %
Lovran
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Podobnost 71 %
Lovran
2 500 000 € · 625 m²
4 000 €/m²
Podobnost 70 %
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 69 %
Lovran
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Podobnost 67 %
Lovran
2 600 000 € · 600 m²
4 333 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 3 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 675 m²
- Velikost zemljišča
- 6 240 m²
- Sobe
- 27
- Spalnice
- 18
- Kopalnice
- 12
- Stranišča
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1999
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 365006
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 3 630 000 € · Cena na m²: 5 378 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 675 m² · Velikost zemljišča: 6 240 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 27 · Spalnice: 18 · Kopalnice: 12
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
