Hiša Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – Vila s tremi apartmaji na samem morju
Kaiser Immobilien predstavlja samostoječo hišo, ki se nahaja 40 metrov od morja, v 2. vrsti. Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja in nadstropja. V prizemlju se nahaja dvosobno stanovanje z dnevnim bivalnim prostorom velikosti 120 m², v prvem nadstropju sta dva apartmaja z dnevnim bivalnim prostorom in terasami, v kleti pa je še en apartma in kotelnica. Hiša je opremljena z modernim sistemom ogrevanja in hlajenja Vaillant s pomočjo morja, toplotno črpalko, ki črpa energijo z 35 metrov globine. Leta 2024 so nameščene fotovoltaične sončne fotonapetostne celice, iz katerih objekt črpa elektriko – nameščeno je 19 panelov, s čimer je pridobljen energetski certifikat A++. Poleg tega je objekt opremljen z 2 ločenima sistemoma nadzora s kamerami. Nameščen je fotovoltaični sistem, ki dnevno proizvaja med 30 in 50 kWh na dan v poletnih dneh, v zimskih pa nekoliko manj. Leta 2026 je izvedena popolna obnova fasade. V objektu je v letu 2024 nameščena nova brodska podlaga. Dodatne značilnosti, s katerimi je objekt opremljen: - 70 m nerjavečega inox ograje - 10 cm toplotne izolacije po celotni zunanji strani objekta - stene 4 kopalnic obložene s sistemom Sika hidroizolacije - vsi okni v hiši obloženi z 80%-no UV zaščito - električno dviganje rolet - nova fasada izdelana leta 2024 - garaža velikosti 24 m2 - okolica in vrt v slogu FengShui Ob hiši sta garaža in 5 zunanjih parkirnih mest. Apartmaji so v turističnem najemu, kar omogoča investicijo. Hiša je opremljena z video nadzorom, protivlomnimi sistemi, električnimi roletami in hidromasažnimi tuši. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost zaradi bližine morja, kakovosti gradnje in opreme ter možnosti povračila investicije skozi že uveljavljen turistični najem. Razdalja od nepremičnine: Rijeka - 42 km Zagreb - 160 km Morje - 40 m Središče mesta - 500 m Restavracija - 20 m Trgovina Lidl - 100 m Trgovina Studenac (sezonsko obdobje) - 40 m Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240