Apartma Petrčane
Naprodaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - penthouse 70 m2, 400 m od morja
Dvosobni stan s prostorno strešno teraso – Petrčane, 400 m od morja
Na prodajo je moderan dvosobni stan, ki se nahaja v Petrčanih, na atraktivni lokaciji oddaljeni le 400 metrov od morja in centra mesta.
Stan ima obračunsko površino 70 m² in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo prostorov, kakovostno opremo ter posebej atraktivno strešno teraso velikosti 50 m², ki nudi dodatni prostor za sprostitev, sončenje in druženje na prostem.
Stan je sestavljen iz dveh spalnic, hodnika, kopalnice ter prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 10 m².
Posebno vrednost nepremičnine predstavlja strešna terasa 50 m², idealna za ureditev poletne kuhinje, prostora za počitek ali sončenje, z možnostjo uživanja v mediteranskem načinu življenja.
Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, klimatskimi napravami, PVC okni z mrežami proti komarjem in električnimi roletami ter kakovostno izbranimi talnimi in zidnimi oblogami.
Stan pripadajo tudi dva parkirna mesta, kar dodatno prispeva k udobju in praktičnosti vsakodnevne uporabe.
Petrčane so čudovito dalmatinsko mesto ob obali, znano po lepih plažah, čistem morju, borovem gozdu in sproščeni mediteranski atmosferi.
Zaradi bližine Zadra, oddaljenega le nekaj kilometrov, ponujajo odlično kombinacijo mirnega obmorskega življenja in dostopnosti vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Bližina morja in centra mesta naredi to nepremičnino odlično izbiro za lastno bivanje, počitnice ali turistični najem.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderno nepremičnino na atraktivni lokaciji, z velikim zasebnim zunanjim prostorom in vsemi prednostmi življenja ob morju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Petrčane
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnost 86 %
Kožino
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 84 %
Petrčane
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Podobnost 83 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 83 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 83 %
Petrčane
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 81 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 80 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374437
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
