Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 245 000 € 3 769 €/m²

Opis nepremičnine

Okrožje Gornji, Čiovo - Moderan dvosobni stan 300m od morja s pogledom
Kaiser Immobilien z ponosom izpostavlja iz svoje ponudbe vrhunski stan, ki se nahaja v novogradnji v okrožju Gornjem na otoku Čiovu. Stan oznake S7 se nahaja na prvem nadstropju moderne zgradbe butik značaja (skupaj 12 stanovanj), oddaljen le 300 metrov od morja. O STANU (S7): Stan S7 nudi maksimalno funkcionalnost in prostornost skozi skrbno načrtovanih 59,74 m² notranje površine, ki ji pripada velika krita terasa, idealna za mediteranski življenjski stil. RAZPORED PROSTOROV: Interier je zasnovan kot moderan koncept "open-space": Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja (27,90 m²): Svetel in prostoren prostor z velikimi steklenimi stenami, ki okvirijo morje in vodijo neposredno na teraso. Glavna spalnica (12,16 m²): Udobna in mirna soba z vgrajenim parketom. Druga spalnica (10,40 m²): Idealna kot otroška ali gostinska soba. Kopalnica (4,90 m²): Moderna kopalnica z vrhunsko keramiko in sanitarijami. Gostinski WC (1,58 m²): Dodatna sanitarna točka, ki dviguje standard bivanja. Hodnik (2,80 m²): Funkcionalen vhodni del. ZUNANJI PROSTOR IN LUKSUZNI VSEBIN: Krita terasa (10,79 m²): Vaša zasebna loža za uživanje v panoramskem pogledu in sončnih zahodih. Skupni bazen: Stanovalci zgrad se lahko dostopajo do moderno urejenega bazena s sončnim prostorom, ki se nahaja znotraj okolice zgrad. Parkiranje: Ob stanovanju je eno zasebno parkirno mesto, vključeno v ceno. LOKACIJA: Okrožje Gornji je ena izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu zaradi kristalno čistega morja, odlične povezave s Trogirom in bližine letališča Split (15 min). Stan je oddaljen le 300 m od plaže, kar ga naredi popolno bazo za počitek ali visoko donosno naložbo za turistični najem. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru. Postanite lastnik modernega doma z najlepšim pogledom na Jadran brez dodatnih davčnih stroškov. Kontaktirajte nas: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–4 200 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 €–520 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362329

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje