Apartma Tribunj

Tribunj, Šibenik -Elitni trosobni na drugem nadstropju s pokrito teraso
Kaiser Immobilien predstavlja: Elitni trosobni stan s dvěma kopalnicama in nataknjeno teraso – Tribunj, PRIHRANEK 3% Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponudbe vrhunsko nepremičnino v Tribunju, enem od najšarmantnejših in najavtentičnejših krajev na jadranski obali. Stan oznake 2K1 je nameščen v drugem nadstropju moderne nove gradnje s samo devetimi stanovanji, na lokaciji, ki združuje mir in neposredno bližino morja, oddaljenega le 300 metrov. KLJUČNA PREDNOST – FINANČNA PRIHRANEK: Ker je prodajalec pravna oseba (firma), je kupec v celoti oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Ta ugodnost zagotavlja znatno prihranek pri nakupu, kar to nepremičnino naredi izredno konkurenčno investicijo. RASPORED PROSTOROV (Stan 2k1): Stan je zasnovan z poudarkom na maksimalno udobje in zasebnost, ponuja tri prostorne spalnice in dve kopalnici, kar je prava redkost v novi gradnji: Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 31,34 m² (prostoren "open-space" preplavljen naravno svetlobo). Spalnica 1: 11,34 m² Spalnica 2: 11,10 m² Spalnica 3: 9,00 m² Kopalnica 1: 6,00 m² (prostorna glavna kopalnica vrhunske opreme). Kopalnica 2: 3,53 m² (dodatna kopalnica za maksimalno funkcionalnost). Shramba / Gospodinjstvo: 3,11 m² (praktična prostorija znotraj stanovanja za pralni stroj in shranjevanje). Hodnik / Vhodni prostor: 1,39 m² Terasa (Popolnoma nataknjena): 11,24 m² – Ta terasa služi kot podaljšani dnevni prostor na prostem. Zaradi popolne nataknjenosti nudi popolno zavetje pred soncem in dežjem, kar omogoča uživanje v mediteranskem zraku skozi celo leto. SKUPNA POVRŠINA: Neto notranji bivalni prostor: 76,81 m² Skupna podna površina s teraso: 93,05 m² DODATNE PREDNOSTI IN LOKACIJA: Parkirišče: V ceno stanovanja sta vključeni dva zasebna parkirna mesta v sklopu stavbe. Shramba: Stanovanju pripada dodatna shramba v kleti stavbe. Bližina morja: Le 300 metrov od plaže, medtem ko sta marina Tribunj in zgodovinski center mesta s poznanimi restavracijami oddaljena le nekaj minut prijetnega sprehoda. Kakovost gradnje: Prvovrstni parketi v sobah, vrhunska keramika in sanitarije ter moderna izolacija, ki zagotavlja nizke stroške režija. ZAKAJ IZBRATI TA STAN? Ta stan predstavlja idealno kombinacijo luksuza in praktičnosti. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je popoln za veliko družino, medtem ko popolnoma nataknjena terasa prinaša dodatno vrednost prostoru. Zaradi svoje lege in opremljenosti stan nudi izjemen potencial za luksuzni turistični najem z visokim donosom naložbe. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru. Postanite lastnik prestižnega doma v Tribunju z maksimalnim davčnim prihrankom. Za vse informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte nas: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/