Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 3 755 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Nin: Atraktiven stan 53 m2, na 1. katu s pogledom na morje
Atraktiven apartma z dvema balkonoma in pogledom na morje – Nin Na odlični lokaciji v Ninu, le 300 metrov od morja in peščene plaže, se prodaja moderan enosobni apartma (S7) v 1. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe z 2 nadstropjema in pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, blizu sprehajalne poti, restavracij, trgovin in zgodovinskega centra mesta. Nin je eno izmed najbolj zaželenih turističnih mest na Jadranu, znano po dolgih peščenih plažah, zdravilni blatu, bogati zgodovini in neposredni bližini Zadra. Odlična prometna povezanost, bližina avtoceste in mednarodnega letališča naredi te apartmaje idealno izbiro za počitek, bivanje ali investicijo. Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek junij 2027. Apartma sestavlja: - dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (20,27 m²) - spalnice (10,88 m²) - kopalnice (4,23 m²) - pralni prostor (1,20 m²) - pokritega balkona (9,64 m²) - odkritega balkona (7,15 m²) Površine: - Zaprti prostor: 36,58 m² - Balkoni: 16,79 m² - Skupna dejanska površina: 53,37 m² Prednosti: - Pogled na morje - 2 parkirni mesti - Pokrit in odkryt balkon - Mirna lokacija - 300 m od plaže - Bližina centra Nina - Odličen potencial za turistični najem Razdalje: Plaža: cca 300 m Center Nina: nekaj minut hoje Zadar: 14 km Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 min vožnje Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km Nacionalni park Krka: okoli 85 km Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna pri prvem pravnem aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 755 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
53 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362353

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje