Na predaj · Nin · Zadarska
Zadar, Nin: Atraktiven stan 53 m2, na 1.
katu s pogledom na morje
Atraktiven apartma z dvema balkonoma in pogledom na morje – Nin
Na odlični lokaciji v Ninu, le 300 metrov od morja in peščene plaže, se prodaja moderan enosobni apartma (S7) v 1. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe z 2 nadstropjema in pogledom na morje.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, blizu sprehajalne poti, restavracij, trgovin in zgodovinskega centra mesta.
Nin je eno izmed najbolj zaželenih turističnih mest na Jadranu, znano po dolgih peščenih plažah, zdravilni blatu, bogati zgodovini in neposredni bližini Zadra.
Odlična prometna povezanost, bližina avtoceste in mednarodnega letališča naredi te apartmaje idealno izbiro za počitek, bivanje ali investicijo.
Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek junij 2027.
Apartma sestavlja:
- dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (20,27 m²)
- spalnice (10,88 m²)
- kopalnice (4,23 m²)
- pralni prostor (1,20 m²)
- pokritega balkona (9,64 m²)
- odkritega balkona (7,15 m²)
Površine:
- Zaprti prostor: 36,58 m²
- Balkoni: 16,79 m²
- Skupna dejanska površina: 53,37 m²
Prednosti:
- Pogled na morje
- 2 parkirni mesti
- Pokrit in odkryt balkon
- Mirna lokacija
- 300 m od plaže
- Bližina centra Nina
- Odličen potencial za turistični najem
Razdalje:
Plaža: cca 300 m
Center Nina: nekaj minut hoje
Zadar: 14 km
Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje
Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 min vožnje
Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km
Nacionalni park Krka: okoli 85 km
Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem.
Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna pri prvem pravnem aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
NIN
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia