Apartma Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 367 691 € 3 116 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 3S+DB z vrtom 183 m2
Zadar je eden od najbolj zaželenih mest za življenje in vlaganje na hrvaški obali, znan po združitvi urbanega življenja, bogate zgodovine in vrhunske prometne povezanosti. Mesto skozi celo leto ponuja vse vsebine, potrebne za kakovostno družinsko življenje, od izobraževalnih in zdravstvenih ustanov do športnih, kulturnih in trgovskih vsebin. Bili Brig je ena od največjih in najbolj iskanih zadarskih četrti. Projektiran kot moderno stanovanjsko naselje s številnimi zelenimi površinami, otroškimi igrišči in pešcimi območji, nudi idealne pogoje za družinsko življenje. V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti, trgovine ter trgovski center Supernova. Športni center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje. Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja prostoren stan S1 v pritličju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dvigalom. Stan ima skupno obračunsko površino 118,61 m2 ter izstopa z velikim zasebnim vrtom površine kar 183,40 m2, kar ga naredi redko dostopno priložnost na zadarskem trgu novogradnje. Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico površine 29,26 m2. Dnevni del je povezan z velikim balkonom površine 34,47 m2, ki naravno razširi bivalni prostor in nudi idealno mesto za druženje in sprostitev. Nepremičnini pripadata dva zunanja parkirna mesta PM7 in PM8 ter shramba površine 4,59 m2. Posebno vrednost stanovanju daje velik zasebni vrt, ki omogoča ureditev mediteranskega vrta, otroškega igrišča, poletne kuhinje ali prostora za sprostitev na prostem. Razporeditev prostorov: Hodnik 9,58 m2 Spalnica 9,88 m2 Spalnica 7,71 m2 Spalnica 10,59 m2 Kopalnica 5,76 m2 Kopalnica 2,45 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevna soba 29,26 m2 Balkon 34,47 m2 Shramba 4,59 m2 Dve parkirni mesti Zasebni vrt 183,40 m2 Zaradi kombinacije treh spalnic, dveh kopalnic, velikega vrta in novogradnje na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu, ta nepremičnina predstavlja odlično rešitev za družino, ki išče več prostora, zasebnosti in kakovost življenja brez kompromisov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 116 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²
Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 281 €/m²–4 866 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
367 691 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bili Brig
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
118 m²
Velikost zemljišča
183 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362425

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 367 691 € · Cena na m²: 3 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 183 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje