Apartma Poluotok
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - Polotok 2 studia investicija
Zadar ni samo mesto, temveč trg, ki deluje celo leto.
In Kalelarga je njegova najmočnejša valuta.
Lokacija, kjer se ne išče gost – gost pride sam.
Kaiser Immobilien izpostavlja investicijo, ki ima smisel že od prvega dne.
Na prodaj sta dva identična studio apartmaja, postavljena eden poleg druge v drugem nadstropju stavbe v samem srcu stare mestne jedra.
Vsak apartma ima 35 m2 in je popolnoma prenovljen leta 2023.
v avtentičnem mediteranskem, rustikalnem slogu.
Prostor je funkcionalen, topel in prilagojen turistom, ki iščejo doživetje, ne le nastanitev.
Apartmaji so popolnoma opremljeni in pripravljeni za nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj.
Najpomembnejše – najem že obstaja.
Visoka izkoriščenost skozi celo leto pomeni stabilen prihodek in jasen donos na investicijo.
Dva apartmaja eden poleg druge dajeta prednost, ki jo redko imaš – lahko ju vodiš kot eno celoto, ločeno ali kombiniraš zasebno uporabo in najem.
To je pozicija, ki se ne ponavlja pogosto.
Če razumeš trg, veš, da se takšne nepremičnine ne gledajo dolgo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnost 87 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnost 84 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 82 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 82 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnost 82 %
Belafuža
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 81 %
Belafuža
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnost 80 %
Crno
255 112 € · 68 m²
3 752 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poluotok
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 1950
- ID oglasa
- 362629
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 5 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
