Apartma Pakoštane

Pakoštane – stan S2 z zasebnim vrtom, 300 m od morja
Pakoštane – stanovanje S2 z zasebnim vrtom, 300 m od morja V mirnem delu Pakoštana, le nekaj minut hoje do morja, se nahaja prizemsko stanovanje oznake S2 (v načrtu označeno z rumeno barvo). Stanovanje se nahaja v stavbi s šestimi stanovanjskimi enotami, organizirano pa je tako, da ima lasten vhod v dvorišče, vrt in parkirno mesto kot ločeno celoto, kar omogoča preprosto in mirno uporabo brez odvisnosti od skupnih prostorov. Stanovanje je jugovzhodne orientacije, kar zagotavlja dobro osvetljenost čez dan. Stanovanje obsega 69,87 m² bivalnega prostora. Notranja razporeditev vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor površine 32,40 m², kopalnico površine 6,77 m², dve spalnici površine 12,60 m² in 11,10 m² ter hodnik površine 7,00 m². Dodatno stanovanju pripada loža površine 10,18 m². Zunanji in pripadajoči deli vključujejo vrt površine 88,90 m² in parkirno mesto površine 12,50 m². Skupaj stanovanje obsega 69,87 m² bivalnega prostora in približno 112 m² zunanjih površin, kar pomembno prispeva k kakovosti bivanja in možnostim uporabe prostora. Vrt nudi dovolj prostora za urejanje po lastnih željah. Posebna prednost te nepremičnine je, da so vhod, dvorišče in parkirno mesto povezani v eno funkcionalno in zasebno celoto. Oprema vključuje PVC zunanjo stolarijo z mrežami proti komarjem ter električne rolete na steklenem zidu, protizlomna in protipožarna vhodna vrata, klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah, dimnik, talne obloge iz hrastovega parketa in keramike ter toplotno izolacijo debeline 10 cm. Stavba je zgrajena iz blokovaste opeke debeline 25 cm z vertikalnimi armaturami, temelj pa je izveden kot temeljna plošča. Medstropne konstrukcije so izvedene kot polna armirano-betonska plošča debeline 18 cm. Streha je izvedena kot tankoslojna žbuka, zunanja stolarija pa je z večkomornimi profili in dvojno izo steklo. V sanitarnem prostoru so predvideni kopalni radiatorji – stopnice z električnim grelnikom. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko multi-split sistema z notranjimi in zunanjimi enotami. Predviden je projektirani energetski razred A+. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba v sistemu DDV. Stanovanje se nahaja na razdalji približno 300 m od morja in plaže. V bližini so na voljo vsi osnovni objekti, potrebni za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolo, vrtcem in gostinskimi obratovanji. Pakoštane je prijetno obalno mesto, postavljeno med Jadranskim morjem in Naravnim parkom Vransko jezero, znano po naravnem okolju in sproščenem vzdušju. Dodatne prednosti lokacije: • Naravni park Vransko jezero (kolesarjenje, opazovanje ptic, ribolov) • Narodni park Kornati – možnost enodnevnih izletov z ladjo • Fun Park Biograd – zabavni park za celotno družino (5 min vožnje) • Zadar (30 km) in Šibenik (36 km) – zgodovinska mesta z bogato ponudbo • Avtocesta A1 (izhod Benkovac) oddaljena 17 km • Letališče Zadar oddaljeno cca 35 minut • odlična prometna povezanost z ostalim Dalmacijo ID KOD: 128-92 Za dodatne informacije in ogled, prosimo kontaktirati: +385 95 504 6197 Nina Fabijan [email protected]