Hiša Muraj
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Krk, - Kornić: Vila 220m2, s toplim bazenom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Otok Krk, Kornić – Vrhunsko opremljena moderna vila s ogrevanim bazenom in wellnessom
Na prodajo je luksuzna moderna vila vrhunske gradnje in opreme, smještena na odlični mikrolokaciji v mirnem delu Kornića na otoku Krk, idealna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost, vrhunsko udobnost in sodoben način življenja, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem premium kategorije.
Ta elegantna nepremičnina se razprostira na 219,71 m² neto stanovanjske površine, z dodatno pomožno zgradbo površine 27 m², medtem ko skupna površina katastrskih parcel znaša 867 m², kar zagotavlja prostornost, zasebnost in maksimalen komfort.
Nepremičnina obsega:
- stanovanjski objekt: 219,71 m²
- pomožna zgradba: 27 m²
- dvorišče: 679 m²
- bazen: 25 m²
- skupna površina katastrskih parcel: 867 m²
Prodaja se po principu „ključ v roke“, popolnoma umeščena in opremljena z vrhunskimi napravami priznanih proizvajalcev.
Razpored prostorov:
Prizemlje je zasnovano kot prostorna in funkcionalna dnevna zona, v kateri prevladuje odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, skupne površine skoraj 50 m², z velikimi steklenimi stenami, ki prostoru dajejo obilico naravne svetlobe in omogočajo neposreden izhod na teraso in bazen.
V prizemlju se nahajajo:
- dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico
- gostinski WC
- pralnica / tehnična prostorija
- shramba
Poseben del prizemlja tvori zasebna wellness zona, ki vključuje:
- savno
- telovadnico
- izhod na zunanji prostor in bazen
V nadstropju vile so nameščene tri luksuzno opremljene spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje za družino ali goste.
Glavna spalnica nudi dodatno raven udobja zahvaljujoč večji kvadraturi in elegantni razporeditvi, medtem ko preostali dve sobi prav tako ponujata visoko raven zasebnosti in funkcionalnosti.
Središčni hodnik povezuje vse prostore in vodi proti prostorni terasi, idealni za lounge območje, sončenje ali uživanje na prostem s popolno zasebnostjo.
Zunanji prostor in wellness:
Zunanji prostor vile je zasnovan za maksimalno uživanje in sprostitev:
- ogrevan bazen s slano vodo
- samoodržni sistem bazena
- termalna prevleka
- bioklimatska pergola z integrirano razsvetljavo in nastavljivimi lamelami do 130°
- poletna kuhinja
- skrbno projektirana zunanja razsvetljava po meri
Wellness vsebine, kot so savna, telovadnica in luksuzni bazen, to nepremičnino uvrščajo v kategorijo premium vil visoke klase.
Pametna tehnologija in varnost:
Vila je opremljena s sodobnimi sistemi, ki zagotavljajo varnost in maksimalno udobje:
- optični internet in Wi‑Fi pokritost interierja in eksterierja
- integrirano ozvočenje v skupnih prostorih
- Hikvision video nadzor
- Hikvision video interfon
- električni portun
- Vimar Plana stikala in vtičnice
Pri gradnji so uporabljeni izključno kakovostni in energetsko učinkoviti materiali:
- STO fasada 10 cm
- dvokrilna drvena okna duo color (antracit zunaj / bela znotraj)
- stekla “4 letna doba”
- VEKA profil oken
- DAIKIN toplotna črpalka
- talno ogrevanje v vseh prostorih
- 220 L rezervoar sanitarne vode
- DAIKIN split sistem
- kazetni klimatski aparati z upravljanjem na steni v vseh prostorih
Vse navedeno zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost, prijetno temperaturo skozi celo leto in nizke stroške vzdrževanja.
Luksuzno opremljen interier
Interier vile je opremljen z vrhunskim pohištvom in napravami skrbno izbranih proizvajalcev:
- kuhinja VENETO CUCINE s steklenimi frontami
- Bosch indukcijska plošča z integrirano napa
- vgradni omarice po meri v vseh sobah in pralnici
- priprava za projektor v dnevnem prostoru
- Samsung TV 95"
- usnjena garnitura z električnim ležajem
- pralni stroj in sušilnik HAIER
Odlična lokacija in povezanost:
Vila se nahaja na odlični lokaciji v Korniću, mirnem in zaželenem mestu na otoku Krk, v neposredni bližini mesta Krk in Punata, znanega po zasebnosti, urejenih plažah in bližini vseh pomembnih storitev.
Razdalje:
- plaža Dunat – 1 km
- Marina Punat – 2 km
- Punat – 3 km
- mesto Krk – 8 km
- Letališče Rijeka – cca 30 km
- priključek na avtocesto – cca 35 km
- Rijeka – cca 55 km
- Opatija – cca 70 km
- Zagreb – cca 190 km
- Ljubljana – cca 180 km
Otok Krk je eden najbolj iskanih hrvaških otokov zahvaljujoč odlični prometni povezavi s kopnim preko mostu, mednarodnemu letališču, razvitimi infrastrukturi, kristalno čistem morju ter bogati ponudbi gastronomije, marin in ekskluzivnih turističnih vsebin.
Kornić se posebej izpostavlja kot mirna in ekskluzivna lokacija v bližini mesta Krk in marine Punat, ki nudi idealno kombinacijo zasebnosti, narave in dostopnosti vseh storitev.
Ta vila predstavlja kombinacijo luksuza, moderne tehnologije in vrhunske kakovosti gradnje, postavljena na eni najbolj zaželenih lokacij otoka Krk.
Idealna je kot zasebna luksuzna rezidenca, družinski dom visoke kakovosti in kot premium naložba za turistični najem.
Če iščete nepremičnino, ki nudi popolno zasebnost, vrhunsko opremo, wellness vsebine in prestižno lokacijo, je ta vila priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnost 89 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobnost 86 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
385 000 € · 215 m²
1 791 €/m²
Podobnost 85 %
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Muraj
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 219 m²
- Velikost zemljišča
- 679 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362642
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 023 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 219 m² · Velikost zemljišča: 679 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Muraj
Muraj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 69
Vir: Wikipedia
