Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 4 828 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - Ekskluzivni stan na prvem nadstropju, 20 m od morja s prostorno teraso
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivni stan na prvem nadstropju, 20 m od morja s prostorno teraso – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien izpostavlja iz svoje ponudbe elitni stan (S4) v moderni arhitekturni rezidenci, ki se nahaja v prvi vrsti do morja. Zaliv Dolac, v bližini slikovitega Primoštena, je znan po najčistejšem turkiznem morju in miru, kar to lokacijo naredi eno izmed najbolj zaželenih po celotnem Jadranu. O STANU (S4): Stan 4 je nameščen na prvem nadstropju ekskluzivnega objekta s samo 6 stanovanjskimi enotami. Zahvaljujoč odlični tlorisni organizaciji in veliki stekleni steni, notranjost stanovanja je prepojena s naravno svetlobo. Skupna notranja neto površina stanovanja znaša 71,88 m², poseben poudarek pa je namenjen zunanjem prostoru za sprostitev. RASPORED PROSTORIJA: Interier je zasnovan po najvišjih standardih sodobnega stanovanja: Vhodni prostor: 3,72 m² Kopalnica 1: 3,03 m² Spalnica 1 (Master): 10,74 m² Kuhinja in jedilnica: Razkošnih 21,38 m² – idealno za gurmanska druženja Dnevni prostor: 18,15 m² s neposrednim izhodom na prostorno ložo Predprostor: 1,64 m² Kopalnica 2: 3,66 m² Spalnica 2: 9,56 m² ZUNANJI PROSTOR (VAŠA LOŽA S POGLEDOM): Ključni adut Stanovanja 4 je njegova izjemno prostorna zunanja površina: Zaslonjena terasa (9): Impresivnih 23,36 m². Ta terasa služi kot podaljšani dnevni prostor na prostem, popolna za lounge območje, sončni kotiček in zunanjo jedilnico, kar vam omogoča popolno uživanje v mediteranski klimi. LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Prva vrsta do morja: Neverjetna pozicija le 20 metrov od morske obale in čudovitih plaž. Primošten - Dolac: Lokacija, ki zagotavlja mir od množičnega turizma, hkrati pa je le nekaj minut vožnje od vseh storitev Primoštena in Rogoznice. Vrhunska oprema: Zgradba ima dvigalo, moderno gradbeno tehnologijo in vrhunsko izolacijo. Parkiranje: Ob stanovanju je zagotovljen parkirni prostor v krogu zgradbe. Ta nepremičnina predstavlja popoln izbor za kupce, ki ne sprejemajo kompromisov in iščejo prostornost, luksuzni dizajn ter takojšnjo bližino plaže v enem izmed najlepših predelov Dalmacije. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru. Uživajte v luksuzu zaliva Dolac. Za vse dodatne informacije, kontaktirajte nas: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 828 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²
Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–5 198 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
20 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362751

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje