Parcela Tinjan

Istra, Tinjan- kmetijsko zemljišče 15.300m² s sadovnjaki
Tinjan, smeščen v srcu Istre, je znan kot občina istrskega pršuta in varuh bogate tradicije. To slikovito mesto odiše mirnim, avtentičnim istrskim vzdušjem, hkrati pa nudi odlično prometno povezavo z obalo in večjimi mesti, kot sta Poreč in Pazin. Obdan s hribi, vinogradi in oljčnimi nasadi, je Tinjan idealna destinacija za tiste, ki iščejo spoj naravne lepote, tradicije in modernega življenja. S manifestacijo „Dani pršuta“ ter številnimi kulturnimi in gastronomskimi vsebinami mesto privablja tako obiskovalce kot nove prebivalce, medtem ko bližina morja in turističnih središč zagotavlja dodatno vrednost za življenje in vlaganje Kaiser Immobilien vam predstavlja kmetijsko zemljišče skupne površine 15.310 m², ki sestavlja sedem pravilno oblikovanih parcel, vsaka velikosti približno 1.900 do 2.000 m², ter dostopno pot od 1.300 m². Zemljišče se nahaja na atraktivni lokaciji, glavni priključki za vodo, elektriko in elektrokomunikacije pa so oddaljeni le 70 metrov od prve parcele, kar močno olajša prihodnjo uporabo in potencialne investicije. Čeprav je po prejšnjem prostorskem načrtu zemljišče pripadalo gradbenemu območju naselja, je nov načrt spremenil njegovo namen, vendar to ne izključuje možnosti ponovne urbanizacije in vračanja v gradbeno območje v prihodnosti. Na parcelah je že raznovrstno sadje, kot so lešniki, češnje, žir, jabolka, slive in šipe, zemlja pa je izjemno rodovitna in primerna za nadaljnjo obdelavo. Dimenzije zemljišča so v povprečju okoli 40 metrov širine in približno enake dolžine, razen ene parcele, ki je široka 22 metrov, a se razteza v dolžini 80 metrov, kar ponuja različne možnosti razporeditve in izkoriščanja prostora. Blizina sadržaja: Restoran- 5 km Kafić – 5 km Market (trgovina) – 5 km Ljekarna – 5 km Veće mjesto- 5 km Poreč – 12 km Divgrad- 4 km Pula–Koper cesta – 3 km Baredina špilja (popularna atrakcija) – 3–4 km Zračna luka Pula– 40 km Udaljenost većih gradova: Tinjan- Ljubljana: 156 km Tinjan - Beč: 535 km Tinjan - Budimpešta: 585 km Tinjan - Prag: 804 km Tinjan - München: 557 km Tinjan - Zagreb: 243 km ID-KOD: 127-164 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/