Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 200 000 € 3 448 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - okolica Poreča, dvosobni stan v prvem nadstropju
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo moderaten stan z dvema spalnicama v novem naselju Tarskega kraja. V Taru, le nekaj minut od same središča kraja, je postavljeno novo in moderno naselje z elegantnimi apartmaji, ki oddaja sodoben način bivanja v mirnem okolju. Predstavljamo stan oznake C4, ki se nahaja v prvem nadstropju novoizgrajene stanovanjske stavbe, in nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in sodobnega dizajna. Stan se razprostira na skrbno zasnovanem tlorisu in sestavljen je iz: - vhodnega hodnika, - open space kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na prijetno ložo, - dve spalnici, od katerih ima ena izhod na zasebni balkon, - sodobno kopalnico. V ceno stan vključena sta tudi dva parkirna mesta, kar dodatno poudarja praktičnost in vrednost te nepremičnine. Posebno kakovost stanovanja zagotavlja: - tripleksna PVC stolarija in električne rolete - talno ogrevanje po celotnem stanovanju, - klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje, - talne obloge iz vrhunske italijanske keramike, - sanitarije prestižne blagovne znamke Villeroy & Boch. Ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje v bližini vseh potrebnih storitev, pa tudi za investicijo v turizem, glede na odlično lokacijo in kakovostno gradnjo. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Če iščete nov stan na atraktivni lokaciji, nas kontaktirajte z zaupanjem na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodavatelj: Ivana Gašparini. Agencijska provizija znaša 3%+ddv, ki se zaračuna ob prvem pravnem aktu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 448 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 439 €/m²
Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 546 €/m²–4 997 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 363 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
2 000 m
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363370

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje