Apartma Umag

Istra, okolica Umaga - dvojna hiša: dvoetažna stanovanjska enota s bazenom; 120m2
Kaiser Immobilen ponuja moderjen in funkcionalen dvonivojski stan s bazenom v novogradnji, oziroma v dvojni hiši. Stan je postavljen v okolici Umaga, na parceli površine 528m2, oddaljen 3,5 km od morja in nekaj minut vožnje z avtomobilom od vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Umag. Idealna nepremičnina za počitek, a tudi za vsakodnevno življenje v bližini mestnih vsebin, a izven mestnega vrveža. Ta moderjen in funkcionalen dvonivojski stan s bazenom v dvojni hiši se nahaja v pritličju in na prvem nadstropju, sestavljen je iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo ter kopalnice v pritličju, ter treh spalnic in dodatne kopalnice na prvem nadstropju. Na prvem nadstropju je tudi terasa s čudovitim razgledom na okolico naselja, medtem ko v pritličju ta čudovit stan ponuja manjšo pokrito teraso ter veliko teraso pod pergolo velikosti 12m2. V sklopu hiše je izjemno praktičen zunanji prostor za shranjevanje velikosti 5,64 m2 za shranjevanje koles, pripomočkov za plažo itd. Neto uporabna površina stanovanjske enote znaša 121,24 m2, stan pa ima tudi svoj bazen površine 15 m2 in pripravo instalacij za poletno kuhinjo. Stan se prodaja pripravljen za vselitev, vendar brez pohištva. Predvideno je talno ogrevanje celotnega objekta, popolna priprava za toplotno črpalko (toplotna črpalka ni v ceni) in kakovostne klimatske naprave v celotnem objektu. Zunanje enote klimatske naprave bodo, ob pripravi za sončne panele, nameščene na streho dvojne hiše, tako da ne bodo vidne. Hiša bo priključena na novo kanalizacijsko mrežo in vso ostalo potrebno infrastrukturo. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta. Stan je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden za pomlad 2026. godine. Razdalja: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Umag na severozahodu Istrskega polotoka odiše posebnim šarmom mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športno doživetje in bogastvo tradicije. Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričevnate notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking potmi – ustvarjajo Umag kot idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni počitek, izletnike in prebivalce. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodajalec: Dean Cerovac