Hiša Banjol

Vila, Banjol, 270 m², zemljišče 713 m²
Luksuzna vila s pogledom na morje in ogrevanim bazenom v prodaji v Banjolu, otok Rab – le 150 m od morja! Odkrijte izjemno luksuzno vilo v prodaji na otoku Rab, ki se nahaja v prestižni obalni vasici Banjol, le 150 metrov od kristalno čiste Jadranske morja. Dokončana leta 2023, ta elegantna samostojna vila združuje sodobno arhitekturo, vrhunske zaključke, izjemno udobje in osupljiv pogled na morje, kar jo naredi idealno izbiro za luksuzno družinsko rezidenco, počitniško hišo ali visokokakovostno investicijsko nepremičnino v Hrvaški. Postavljena na čudovito urejenem zemljišču velikosti 913 m², vila nudi 270 m² prefinjenega bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih, zasnovanega za maksimiranje naravne svetlobe, zasebnosti in brezhibnega notranjega‑zunanjega bivanja. Elegantno notranje oblikovanje za sodobno življenje Vhodni nadstropje ponuja prostoren odprt dnevni prostor s steklenimi stenami od tal do stropa, ki napolni notranjost z naravno svetlobo in hkrati nudi neposreden pogled na mediteranski vrt, ogrevani bazen in morje v ozadju. Slogovni dnevni prostor se brezhibno zliva s popolnoma opremljeno oblikovalsko kuhinjo in elegantnim jedilnim prostorom, kar ustvarja popolno okolje za zabavo družine in gostov. Vhodni nadstropje vključuje tudi: - En udoben gostinski spalni prostor - Gostni straniščni prostor - Prostor za gospodinjske in shranjevalne potrebe - Neposreden dostop do zunanjih teras in bazena Prvo nadstropje ponuja razkošen zasebni kotiček z: - Trimi prostornimi spalnicami - Trimi kopalnicami en suite, opremljenimi z vrhunskimi sanitarijami - Velikimi balkoni s panoramskim pogledom na morje in okoliško pokrajino Vsaka soba je skrbno opremljena v prefinjenem sodobnem slogu z uporabo visokokakovostnih materialov in zaključkov po vsej hiši. Čudovito zunanje bivanje Zunanjost je zasnovana za popolno sprostitev in mediteranski način življenja. Značilnosti vključujejo: - Ogrevan zunanji bazen - Prostrana sončna terasa - Popolnoma opremljena zunanja poletna kuhinja - Urejen mediteranski vrt - Velike pokrite in odprte terase (približno 70 m²) - Garaža za eno vozilo - Štiri dodatna zasebna parkirna mesta Ne glede na to, ali uživate v sončnih popoldnevih ob bazenu ali večerjate na prostem s družino in prijatelji, vila nudi popolno zasebnost in udobje. Vrhunske funkcije in oprema Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena s skrbno izbranimi visokokakovostnimi pohištvi ter sodobnimi aparati. Dodatne značilnosti vključujejo: - Energetski razred A+ - Klimatska naprava - Sistem ogrevanja, hlajenja in prezračevanja - Kabliška televizija - Visokohitrostni internet - Mestna vodovodna oskrba - Elektrika - Javni kanalizacijski sistem - Telefonska povezava - Asfaltni dostopni cestni promet Odlična lokacija na otoku Rab Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju Banjol, nepremičnina uživa izjemno lokacijo v hoji od morja in vsakodnevnih storitev. V bližini boste našli: - Plaže (150 m) - Trgovine - Restavracije - Šolo in vrtec - Športni center - Park - Banko - Pošto - Javni prevoz Zgodovinsko mesto Rab, znano po čudovitem srednjeveškem starem mestnem jedru, pristanišču, odlični gastronomiji in življenju skozi vse leto, je le nekaj minut stran. Zakaj vlagati v to nepremičnino? - Vrhunska lokacija na otoku Rab - Le 150 metrov od morja - Osupljiv pogled na morje - Ogrevan bazen - Moderna nova vila (2023) - Popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev - Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami - Zunanja kuhinja in urejen mediteranski vrt - Garaža plus štiri parkirna mesta - Odlična potencialna najemnina za počitnice in investicijski potencial - Energetsko učinkovita konstrukcija A+ Ta izjemna luksuzna vila v Banjolu na otoku Rab ponuja popolno kombinacijo elegantnega oblikovanja, vrhunske gradbene kakovosti, izjemnega zunanjega bivanja in ene najbolj zaželenih obmorskih lokacij v Hrvaški. Predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo prestižno jadransko rezidenco ali zelo donosno luksuzno najemno investicijo. Ref: RE-U-49196Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Detached, Urbanized, Modern