Dom Banjol

Willa, Banjol, 270 m², działka 713 m²
Luksusowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem na sprzedaż w Banjol, wyspa Rab – zaledwie 150 m od morza! Odkryj wyjątkową luksusową willę na sprzedaż na wyspie Rab, położoną w prestiżowej nadmorskiej wiosce Banjol, zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku. Zakończona w 2023 roku, ta elegancka wolnostojąca willa łączy nowoczesną architekturę, wysokiej klasy wykończenia, wyjątkowy komfort i zapierające dech w piersiach widoki na morze, co czyni ją idealnym wyborem jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wakacyjny lub ekskluzywna inwestycja w Chorwacji. Usytuowana na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 913 m², willa oferuje 270 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach, zaprojektowanej tak, aby maksymalizować naturalne światło, prywatność i płynne połączenie wnętrza z otoczeniem. Eleganckie wnętrze zaprojektowane z myślą o nowoczesnym życiu Parter posiada przestronną, otwartą przestrzeń dzienną z szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, które zalewają wnętrze naturalnym światłem, jednocześnie zapewniając bezpośredni widok na śródziemnomorski ogród, podgrzewany basen i morze w tle. Stylowy salon płynnie przechodzi w w pełni wyposażoną, designerską kuchnię oraz elegancką jadalnię, tworząc idealne miejsce do przyjmowania rodziny i gości. Parter obejmuje również: - Jedną komfortową sypialnię gościnną - Toaletę dla gości - Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe - Bezpośredni dostęp do tarasów na zewnątrz i strefy basenu Na pierwszym piętrze znajduje się luksusowa prywatna przystań z: - Trzema przestronnymi sypialniami - Trzema łazienkami en‑suite wyposażonymi w wysokiej klasy armaturę - Dużymi balkonami z panoramicznym widokiem na morze i okoliczny krajobraz Każde pomieszczenie zostało starannie umeblowane w wyrafinowanym, nowoczesnym stylu, z użyciem wysokiej jakości materiałów i wykończeń. Piękne życie na zewnątrz Elewacja została zaprojektowana z myślą o pełnym relaksie i stylu życia śródziemnomorskim. Wśród udogodnień znajdują się: - Podgrzewany basen zewnętrzny - Przestronny taras słoneczny - W pełni wyposażona letnia kuchnia na zewnątrz - Zagospodarowany ogród śródziemnomorski - Duże zadaszone i otwarte tarasy (ok. 70 m²) - Garaż na jeden pojazd - Cztery dodatkowe prywatne miejsca parkingowe Niezależnie od tego, czy spędzasz słoneczne popołudnia przy basenie, czy jadasz na zewnątrz z rodziną i przyjaciółmi, ta willa zapewnia pełną prywatność i komfort. Wysokiej klasy funkcje i wyposażenie Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w starannie dobrane, wysokiej klasy meble oraz nowoczesne urządzenia. Dodatkowe udogodnienia obejmują: - Klasa energetyczna A+ - Klimatyzację - System ogrzewania, chłodzenia i wentylacji - Telewizję kablową - Szybki internet - Miejską wodę - Prąd elektryczny - Publiczny system kanalizacyjny - Połączenie telefoniczne - Asfaltowy dojazd Doskonała lokalizacja na wyspie Rab Położona w spokojnej, mieszkalnej okolicy Banjol, nieruchomość cieszy się znakomitą lokalizacją w odległości spaceru od morza i codziennych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: - Plaże (150 m) - Sklepy - Restauracje - Szkołę i przedszkole - Centrum sportowe - Park - Bank - Urząd pocztowy - Transport publiczny Historyczne miasto Rab, słynące z urokliwej średniowiecznej starówki, mariny, doskonałej gastronomii i całorocznego stylu życia, znajduje się zaledwie kilka minut drogi. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? - Doskonała lokalizacja na wyspie Rab - Zaledwie 150 metrów od morza - Zachwycające widoki na morze - Podgrzewany basen - Nowoczesna nowo wybudowana willa (2023) - W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania - Cztery sypialnie z łazienkami en‑suite - Kuchnia na zewnątrz i zagospodarowany ogród śródziemnomorski - Garaż plus cztery miejsca parkingowe - Doskonały potencjał wynajmu wakacyjnego i inwestycyjnego - Energooszczędna konstrukcja A+ Ta wyjątkowa luksusowa willa w Banjol na wyspie Rab oferuje doskonałe połączenie eleganckiego designu, wysokiej jakości wykonania, wyjątkowego życia na zewnątrz oraz jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji w Chorwacji. Stanowi rzadką okazję dla nabywców poszukujących prestiżowej rezydencji nad Adriatykiem lub bardzo dochodowej inwestycji w luksusowy wynajem. Ref: RE-U-49196Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Wolnostojąca, Zurbanizowana, Nowoczesna