Hiša Veli Iž

Vila, Veli Iž, 208 m², zemljišče 2.001 m²
Vila z neposrednim dostopom do plaže na prodaj na otoku Iž, Veli Iž – luksuzno zatočišče s bazenom, oljčnim nasadom in panoramskim razgledom na Jadransko morje! Stanovanjska površina: 208 m² Zemljišče: 2,001 m² Dodatni oljčni nasad: 1,100 m² Spalnic: 5 Kopalnic: 5 Bazen: 24 m² Parkirišče: 5 mest Neposreden dostop do morja | Možnost priveza čolna Resnično izjemna priložnost za pridobitev edinstvene mediteranske vile na očarljivem otoku Iž, ki se nahaja v zadarskem arhipelagu. Postavljena v mirni in slikoviti vasici Veli Iž, ta izjemna nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti, nedotaknjene narave in pristnega dalmatinskega načina življenja. Obkrožena s stoletnimi oljčnimi drevesi, dišečimi citrusi, divjimi mediteranskimi zelišči in kristalno čistimi vodami Jadranskega morja, ta veličastna otokovna vila ponuja redko stopnjo miru in neposredno povezavo z naravo. Postavljena na sončni strani otoka, nepremičnina uživa v osupljivih panoramskih razgledih na Jadransko morje, sosednje otoke in spektakularno dalmatinsko pokrajino. Vila se nahaja na prostorno ograjenem zemljišču velikosti 2,001 m² in nudi približno 208 m² elegantnega notranjega prostora, zasnovanega kot zasebna oaza, ki lahko udobno sprejme do 10 gostov. Z neposrednim dostopom do plaže, bazenom, privezanjem čolna in dodatnim oljčnim nasadom, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za luksuzno najemno investicijo ali zasebno otokovno rezidenco. V pritličju je popolnoma opremljena kuhinja, zasnovana za udobno vsakodnevno bivanje, čudovit polodprt rustikalni kuhinjski prostor, popoln za pripravo jedi iz svežih lokalnih sestavin, vabno jedilnico ter prostorno dnevno sobo z kaminom s pogledom na bazen. To je idealen prostor za nepozabna druženja z družino in prijatelji, ob uživanju pristnega vzdušja otokovega življenja. Vila je sestavljena iz treh neodvisnih stanovanjskih enot, ki ponujajo prilagodljivost in zasebnost za lastnike in goste. Vsaka enota vključuje udobno spalnico z dvojno in/ali dvojno posteljo, eno ali dve kopalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo, pralni stroj ter sodobne multimedijske naprave. V zgornjem nadstropju je balkon in prostorna terasa, ki ponujata spektakularne panoramske razglede proti otoku Ugljan in okoliški jadranski pokrajini — popolno mesto za jutranjo kavo, večerje ob sončnem zahodu ali mirne večere pod mediteranskim nebom. Čudovito urejen zunanjost vključuje zasebni bazen velikosti 24 m², mediteranski vrt, poln fige, citrusa in oljk, ter zunanji prostor za žar, idealen za uživanje tradicionalne dalmatinske kuhinje. Popolnoma ograjeni vrt zagotavlja največjo zasebnost in varno okolje za družine in hišne ljubljenčke. Ena najbolj izjemnih značilnosti te nepremičnine je neposreden dostop do morja. Zasebna stopnica pred vilo vodi neposredno do čudovite plaže, kar prebivalcem omogoča kopanje v kristalno čistih vodah Jadrana le nekaj korakov od svojega doma. Nepremičnina vključuje tudi: - možnost priveza čolna v zalivu Draga, ki se nahaja pod vilo; - pet zasebnih parkirnih mest; - Wi-Fi internet po celotni nepremičnini; - prostorna zaščitena vrtna površina, primerna za hišne ljubljenčke; - dodatni oljčni nasad približno 1,100 m² s 16 zrelimi oljčnimi drevesi; - tradicionalni suhi kamniti zid, ki obdaja oljčni nasad; - zasebni vodni rezervoar. Otok Iž je ena od skritih draguljev zadarskega arhipelaga, znan po nedotaknjeni naravi, pristnih dalmatinskih vasih, kristalno čistem morju in mirnem vzdušju stran od množičnega turizma. Veli Iž ponuja edinstven otokovski način življenja z lokalnimi restavracijami, tradicionalnimi kamnitimi hišami, čudovitimi plažami in odličnimi povezavami do Zadra in bližnjih otokov. Ta edinstvena vila z zasebnim dostopom do morja, bazenom, panoramskim razgledom na Jadransko morje, privezanjem čolna in oljčnim nasadom predstavlja eno redkih nepremičnin, ki so trenutno na voljo na trgu. Izjemno mediteransko zatočišče in dragocena investicijska priložnost za tiste, ki iščejo zasebnost, pristnost in pravi otokovski način življenja v Hrvaški. Ref: RE-U-35740Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno