Hiša Banjole

Vila, Banjole, 143 m², zemljišče 943 m²
Odkrijte vrhunsko nepremičnino na Istrskem polotoku s to sofisticirano sodobno vilo v prodaji v Volme, ki se nahaja le 350 metrov od Jadranskega obale in lokalnih plaž. Z 143 kvadratnimi metri inteligentno zasnovanega notranjega prostora, je ta samostojna hiša del ekskluzivne, nizkokapacitete ograjene skupnosti, ki jo sestavljajo le tri vrhunske nepremičnine, ki si delijo čudovito oblikovan 45‑kvadratni bazen. Z edinstveno razporeditvijo in zelo funkcionalnim arhitekturnim konceptom v zasebnem posestvu, ta nepremičnina izstopa kot izjemno pametna naložbena izbira za bližnje prijatelje, poslovne partnerje ali družinske člane, ki želijo kupiti sosednje počitniške hiše na hitro rastočem trgu nepremičnin v Hrvaški. Kar dejansko razlikuje to luksuzno posestvo od običajnih tržnih ponudb, je nepopustljiv poudarek na univerzalnem udobju in brezovirni dostopnosti. Vila ima zasebni notranji dvigalo, ki brezhibno povezuje vse nadstropja, kar celotno posestvo naredi popolnoma dostopno za osebe z omejeno mobilnostjo ali starejše družinske člane. Tlačna razporeditev v pritličju se odpre v svetlo, odprto glavno sobo, ki elegantno združuje prostorno dnevno območje, jedilni prostor in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo. Na tem nivoju je tudi udobna spalnica, popolna kopalnica, shramba in vrhunska zasebna wellness zona s finsko savno za pravo spa izkušnjo doma. Velika steklena vrata se odpirajo in čudovito povezujejo notranjost z zunanjim terasnim prostorom za sprostitev ter skupnimi površinami. Zasebno dvigalo ali notranje stopnišče vas popeljeta v zgornji nadstropje, ki služi kot tiho spalno območje. To nadstropje se ponaša z dvema prostornima sobama za goste, dvema elegantnima kopalnicama ter veličastno glavno suito z zasebnim garderobnim prostorom, ki nudi prefinjeno petzvezdično hotelsko boutique vzdušje. Zgrajena po vrhunskih inženirskih standardih, je vila prodana v popolni pripravljenosti za vselitev in popolnoma opremljena. Visokokakovostne tehnične specifikacije vključujejo energetsko učinkovitost razreda A, multi-split klimatske sisteme v vsaki sobi, video nadzor, protivlomna varnostna vrata ter vrhunska PVC okna z vgrajenimi mrežami proti komarjem. Notranja zasnova dosega popolno ravnovesje med finimi marmornimi poudarki, bogatimi lesenimi parketi in visokokakovostno keramiko, medtem ko zunanja vhodna pot nudi dva posebej označena zasebna parkirna mesta. Življenje v tem mirnem, ograjenem mini-resortu nudi varen, nizkokostni način življenja z vsemi prednostmi luksuzne počitniške posesti. Profesionalno upravljano skupno območje vključuje eleganten sončni terasni prostor, ki obkroža skupni bazen, kar nudi pravi resort občutek, hkrati pa se sezonski stroški vzdrževanja in odgovornosti lepo razdelijo med tri lastnike. Obalna četrt Volme je zelo iskana med mednarodnimi kupci nepremičnin, prepoznana kot ena najvarnejših in najprestižnejših stanovanjskih con v južni Istri. Z vašega praga ste le kratek sprehod od kristalno čiste vode in vrhunske jahtarske marine, medtem ko so lokalne ribje gostilne, trgovine, zgodovinski spomeniki v središču Pule in mednarodna letališča Pula dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Združitev vselitveno pripravljenega vrhunskega notranjega prostora, integriranega zasebnega dvigala, wellness savne in varnega okvira luksuznega posestva to vilo predstavlja izjemno in redko naložbeno priložnost na hrvaški obali. Ref: RE-U-48117Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Savna, Dvigalo, Samostojna, Urbanizirana, Moderna