Hiša Labin

Vila, Labin, 140 m², zemljišče 1.599 m²
Moderna 140 m² oblikovalska vila na obsežnem 1.599 m² zemljišču – blizu Labina in Rabaca! Uživajte v popolnem ravnotežju sodobne razkošja in istrske mirnosti. Nahaja se v zelenih hribih blizu zgodovinskega mesta Labin, ta popolnoma nova ločena vila (2025) izstopa s svojo nenavadno veliko 1.599 m² zasebno posestjo. Le 11 km od turkiznih vod Rabaca, je ta nepremičnina redka priložnost za tiste, ki iščejo sodobno arhitekturo z obsežnim zunanjim prostorom. Ključni podatki o nepremičnini: - Arhitektura in učinkovitost: Visokokakovostna prefabricirana pametna hiša, zasnovana za dolgoročno udobje. Značilnosti vključujejo talno ogrevanje, popolno klimatsko napravo in pripravljenost za fotovoltaične sončne panele. - Notranja razporeditev (140 m²): Eleganten odprt koncept dnevnega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Veliki stekleni odprtini vodita na 40 m² pokrito teraso s po meri izdelano poletno kuhinjo. - Spalni prostori: Tri elegantne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja največje udobje za družino ali goste. Vključuje gostinsko stranišče in ločeno shrambo. - Zunanja mojstrovina: Masivni 1.599 m² vrt je popolnoma ograjen in strokovno urejen. Vključuje 32 m² ogreto bazen v stilu neskončne obale, prostorno sončno teraso in pristno območje za žar. - Trajnost in tehnologija: Zasebno parkirišče za 2+ vozila, opremljeno z namensko polnilno postajo za električna vozila. Infrastruktura za hitro internetno povezavo, satelit in kabelsko televizijo je v celoti nameščena. Ne glede na to, ali gre za visok donosno naložbo v hitro rastočem turističnem najemnem trgu Hrvaške ali za skrito družinsko zatočišče, ta vila v okolici Labina ponuja neprimerljiv prostor in sodobne udobnosti. Ref: RE-U-46572 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register ter stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Ločena, Moderna