Kuća Labin

Vila, Labin, 140 m², zemljište 1.599 m²
Moderna 140 m² dizajnerska vila na prostranom zemljištu od 1,599 m² – u blizini Labina i Rabača! Uživajte u savršenom spoju suvremenog luksuza i istarske tišine. Smještena u zelenim brežuljcima blizu povijesnog grada Labina, ova potpuno nova samostojeća vila (2025.) ističe se iznimno velikim privatnim imanjem od 1,599 m². Tek 11 km od tirkiznih voda Rabača, ova nekretnina je rijetka prilika za one koji traže modernu arhitekturu s velikim vanjskim prostorom. Ključni podaci o nekretnini: - Arhitektura i učinkovitost: Visokokvalitetna prefabricirana pametna kuća dizajnirana za dugoročnu udobnost. Značajke uključuju podno grijanje, potpuno klimatiziranje i pripremljenost za fotonaponske solarne panele. - Unutarnji raspored (140 m²): Elegantni, otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Veliki stakleni otvori vode na zatvorenu terasu od 40 m² s prilagođenom ljetnom kuhinjom. - Spavaće sobe: Tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost za obitelj ili goste. Uz to, tu je gostinski WC i odvojeni prostor za pohranu. - Vrhunski vanjski prostor: Ogroman vrt od 1,599 m² potpuno ograđen i profesionalno uređen. Sadrži grijani bazen u stilu infinity od 32 m², prostranu sunčanu terasu i autentično područje za roštilj. - Održivost i tehnologija: Privatno parkiralište za 2+ vozila opremljeno posebnim punjačem za električna vozila. Infrastruktura za brzi internet, satelit i kabelsku televiziju potpuno je postavljena. Bilo kao visokoprinosna investicija na hrvatskom tržištu turističkog najma ili kao skriveni obiteljski raj, ova vila u području Labina nudi neusporediv prostor i moderne sadržaje. Ref: RE-U-46572. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, samostojeća, moderna