Hiša Buje

Vila, Buje, 332 m², zemljišče 1.270 m²
Luksuzna vila s kopališčem v Buju – 11 km od morja, v slikovitem okolju! Srednjeveško mesto Buje, ki se nahaja v severozahodnem delu Istrijskega polotoka, stoji na vrhu hriba in ponuja osupljive razglede na morje, valovite griče, vinograde in oljčne nasade, po katerih je regija znana. Zaradi bližine obale, mediteranskega podnebja in blagega kontinentalnega vpliva je območje znano po kmetijskih tradicijah, lovu in turizmu. Nespremenjena narava, slikovita pokrajina in mirna atmosfera Buje postavljajo med najbolj zaželene lokacije na Istrijskem polotoku. Ta izjemna nepremičnina, s skupno površino 332 m² in postavljeno na zemljišču velikosti 1.270 m², ponuja popolno kombinacijo prostora, funkcionalnosti, oblikovanja in lepote. Lokacija nudi pristno izkušnjo malega mesteca na Istri, ponuja zasebnost in mir, hkrati pa je v bližini morja in živahnih istrskih mest z vsemi potrebnimi storitvami. Vila je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja dolgoročen udobje in vzdržljivost. Njena arhitektura dopolnjuje naravno okolico, ustvarja sinergijo med sodobnim oblikovanjem in pokrajino. Vila obsega en sam, elegantno opremljen nadstropje, ki ponuja harmonično bivalno okolje, obsijano s naravno svetlobo ter izžareva prefinjenost in udobje. Odprti koncept prostora združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v en prostoren in prijazen ambient. Vila vključuje štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, gostinsko stranišče, shrambo in tehnične prostore. Lepo urejen zunanji prostor vključuje 70 m² velik bazen, dolg 20 metrov, s sončno teraso, ki nudi idealen prostor za sprostitev in zabavo. Z odlično lokacijo, kakovostno gradnjo in premišljenim prostorskim načrtom je ta luksuzna nepremičnina popolna za udobno družinsko bivanje ali kot donosna naložba na trgu turističnih najemov. Ref: RE-U-45455Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Shramba, Kmetijska, Moderna