Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 220 m², zemljišče 500 m²
Čudovita kamnita vila s kopališčem na prodaj v Sveti Lovreč, le 12 km od plaž v Poreču. Vpisana na griču s panoramskim razgledom na valovite polja, vinograde, oljčne nasade in oddaljeno morje, ta tradicionalna istrska vila ponuja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in mediteranskega šarma. Sveti Lovreč, eno najbolje ohranjenih srednjeveških utrdjenih mest v Istri, leži v srcu zahodnega polotoka, obdano z polji sivke in le kratek izlet od Poreča, Vrsarja in Rovinja. Območje je znano po svoji slikoviti lepoti in bližini osupljive zalive Lim, zaščitenega naravnega rezervata in ene najbolj slikovitih obalnih zalivov v Istri. Nahaja se v mirni vasici blizu Svetega Lovreča, ta čudovito obnovljena kamnita vila združuje pristno istrsko arhitekturo z modernim udobjem in stilom. Lastnost ponuja pristno mediteransko izkušnjo – miren pobeg od vsakodnevnega vrveža, a hkrati v bližini živahnih obalnih mest Poreč in Rovinj. Vila ima skupno bivalno površino 220 m² in leži na urejenem zemljišču velikosti 500 m². Glavna hiša, s 160 m² prostora, se razprostira čez dva nadstropja. V pritličju je prostorna dnevna soba, kuhinja s jedilnim prostorom, gostinski straniščni prostor ter ena spalnica s privatno kopalnico. V prvem nadstropju sta še dve dodatni spalnici, vsaka s kopalnico. Lepo urejen dvoriščni prostor je popolnoma ograjen in zasnovan za sprostitev ter bivanje na prostem. 36 m² velika kopalnica s sončno teraso in čudovita 60 m² gostilna dopolnjujeta nepremičnino. Gostilna vključuje spalnico s privatno kopalnico in pokrito teraso s poletno kuhinjo ter straniščem – idealno za zabave ali goste. Z izjemno lokacijo, tradicionalnim značajem in funkcionalnim dizajnom ta vila predstavlja popolno izbiro za tiste, ki iščejo udobno družinsko hišo, miren počitniški oddih ali donosno naložbo na istrskem nepremičninskem trgu. Ref: RE-U-42695Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Moderno